Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
115 m2 wonen
259 m2 perceel
4 kamers
C

Klokjeslaan 84 3601 HG Maarssen

115 m²
wonen
259 m²
perceel
4
kamers
115 m²
259 m²
4 kamers
C
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
18 m²
Buitenruimte
€ 619.000 – 687.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.435/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
SFEERVOLLE EN GOED ONDERHOUDEN 2-1 KAP-HOEK-WONING MET 4 KAMERS EN BIJZONDER ROYALE TUIN RONDOM MET 2 BERGINGEN AAN DE MOOISTE LAAN VAN MAARSSEN-DORP

DE WONING
Goed onderhouden twee-onder-een kap-hoek-woning, welke de afgelopen jaren is gemoderniseerd, met een optimale indeling! De woonkamer is voorzien van een houten vloer, moderne gashaard en glazen schuifpui naar de achtertuin en openslaande deuren aan de voorzijde naar de voor-/zijtuin. De voor- zij en achtertuin staan in verbinding met elkaar en geven enorm veel ruimte en mogelijkheden voor diverse zitjes en speelruimte voor kinderen. De zijtuin biedt veel privacy en een prachtig vrij en groen uitzicht. De woning is extra geïsoleerd en heeft zonnepanelen. De woning is volledig voorzien van glad gestuukte wanden en dubbele beglazing.

DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, hierdoor heeft de woning een energielabel C welke geldig is tot november 2035.

DE OMGEVING
De Klokjeslaan is een van de meest geliefde straten van Maarssen. De laan staat bekend om haar lommerrijke karakter met vele bomen, en loopt van het prachtige Goudensteinpark en Park Doornburgh aan de ene kant tot het unieke landschap van de Bethunepolder aan de andere kant. Op loopafstand van het oude dorp en de Vecht. In het dorp vindt u alle winkels die u nodig heeft voor dagelijkse boodschappen, lekkernijen, kleding en snuisterijen.
Het oude dorp met pittoreske grachten, de Bethune polder, Maarsseveense plassen, Loosdrechtse plassen en de Vechtstreek zijn prachtig en direct nabij. Volop genieten dus.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Diepe voortuin, entree, hal, trapopgang, meterkast, toilet met fontein en kast. Lichte woonkamer met eikenvloer, open haard en schuifpui naar de royale tuin. Luxe moderne open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits inductie kookplaat met combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten en extra voor- en zijtuin met veel privacy met 2 schuren en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een nette sisal vloerbedekking en tevens een deur naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een nette laminaatvloer. Riante badkamer met ligbad, douche, wastafel en zwevend toilet. Aparte wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakraam en ruime slaapkamer met veel inbouwkasten, dakkapel en een dakraam.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: Gebruikersoppervlakte wonen (NEN 2580) 115 m2;
• Perceeloppervlak ca.: 259 m2;
• Aantal kamers: 4;
• Royale tuin op het zuidoosten met schuren en achterom;
• Bouwjaar ca.: 1960;
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
• Gratis parkeren op eigen terrein en voor de deur op de openbare weg;
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 619.000 - 687.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
259 m2
Inhoud
270 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Klokjeslaan 84 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-04-2026 · PEEK&POMPE MAKELAARS
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 625.000
30-01-2026 · PEEK&POMPE MAKELAARS
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 000.000
11-11-2025 · PEEK&POMPE MAKELAARS
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 619.000 – 687.000
Woningwaarde
€ 625.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.84%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 655.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Klokjeslaan 82
Verkocht aug 2026
Klokjeslaan 82
Vraagprijs € 549.500
Winnend bod
Piet Heinstraat 31
Verkocht sep 2026
Piet Heinst. 31
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 48
Verkocht jul 2026
Michiel Adr. 48
Vraagprijs € 669.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17290
€
Hypotheeksom € 652000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 475,-
Rioolheffing · bewoners € 290,-
Afvalheffing · bewoners € 477,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.812,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 594.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Klokjeslaan 84

De WOZ-waarde van Klokjeslaan 84 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klokjeslaan en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Klokjeslaan 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Maarssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Maarssen 1.76 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 5.39 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 6.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 689.676
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.67%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klokjeslaan 84 in Maarssen ligt tussen de 619.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 2.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Klokjeslaan. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klokjeslaan 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.