Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
74 m2 wonen
3 kamers
C

Nicolaas Maesstraat 64 3601 DS Maarssen

74 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
8 m²
Buitenruimte
€ 345.000 – 385.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.324/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET ERKERRAAM op de 3e verdieping, centraal gelegen in het hart van Maarssen-dorp. Met TWEE RUIME SLAAPKAMERS, ROYALE WOONKAMER, TWEE BALKONS en berging op de begane grond.

Dit appartement aan de Nicolaas Maesstraat 64 heeft een woonoppervlakte van circa 74 m². Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Het appartement ligt zeer centraal gelegen in Maarssen-dorp, op loopafstand van het centrum en de Plesmanlaan. Op nabije afstand vindt je diverse winkels, scholen, Park Vechtenstein, het openbaar vervoer en uitvalswegen. Op ca. 10 minuten afstand zijn het Centraal Station van Maarssen en winkelcentrum Bisonspoor te vinden.

Ben jij op zoek naar een ruim, licht appartement die je geheel naar eigen smaak kunt inrichten? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom en brievenbussen, verzorgde hal met trappenhuis en bergingen in de onderbouw.

3e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, berg-/voorraadkast en toiletruimte met closet.

De woonkamer is zeer ruim en licht, door het erkerraam aan de zijkant komt er extra licht binnen. Via een deur is het zonnige balkon aan de voorzijde te bereiken.

Vanuit de hal heb je toegang tot de dichte keuken. De witte standaard keuken heeft een antraciet grijs aanrechtblad.

Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon aan de achterzijde.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 11 m².

De standaard uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming via blokverwarming en warm water d.m.v. een zelf aan te brengen geiser of boiler;
- De servicekosten bedragen circa € 206,98 per maand voor het appartement en circa € 42,80 per maand voor de
berging;
- Voorschot stookkosten circa € 100,-;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Het appartement wordt in opdracht van Portaal verkocht;
- Notaris ter keuze verkoper;
- Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper;
- Portaal heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele
zichtbare of onzichtbare gebreken;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht.

Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 345.000 - 385.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
249 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Nicolaas Maesstraat 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-06-2026 · Door makelaar
Verkocht
€ 320.000
12-06-2026 · Beumer Maarssen
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 345.000 – 385.000
Woningwaarde
€ 320.000
Vraagprijs Onder de waarde
0%
Markt afgelopen jaar

0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 365.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Nicolaas Maesstraat 70
Verkocht sep 2026
Nicolaas Ma. 70
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
Nicolaas Maesstraat 28
Verkocht sep 2026
Nicolaas Ma. 28
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod
Nicolaas Maesstraat 42
Verkocht jul 2026
Nicolaas Ma. 42
Vraagprijs € 324.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11550
€
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 254,-
Rioolheffing · bewoners € 290,-
Afvalheffing · bewoners € 477,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 56,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.541,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nicolaas Maesstraat 64

De WOZ-waarde van Nicolaas Maesstraat 64 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nicolaas Maesstraat en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Nicolaas Maesstraat 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nicolaas Maesstraat 64 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Maarssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Maarssen 1.57 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 4.65 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 5.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 689.676
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.67%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nicolaas Maesstraat 64 in Maarssen ligt tussen de 345.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nicolaas Maesstraat. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nicolaas Maesstraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.