Laan van Laag Kanje 1-R078
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
**Comfortabele Woonkamer**
In de gezellige woonkamer vind je een comfortabel bankstel om heerlijk op neer te ploffen na een dag vol avonturen in de omgeving. Geniet van je favoriete programma's op de LED-tv en ontspan volledig.
**Volledig Uitgeruste Keuken**
De keuken is voorzien van moderne gemakken, waaronder een vaatwasser, koelkast en alle benodigde inbouwapparatuur, zodat je moeiteloos de lekkerste maaltijden kunt bereiden.
**Slapen als een Roos**
Dit Tiny House beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 2 uitgerust zijn met een comfortabel eenpersoonsbed, perfect voor een goede nachtrust na een dag vol activiteiten.
**Intieme Bezinning**
Dit vakantiehuis straalt bezinning uit met een hoofdletter B. Geen grootschalige accommodatie, maar een knus toevluchtsoord waar je rust en romantiek kunt vinden. De prachtige houten afwerking en het overdekte terras benadrukken het intieme karakter van deze 4-persoons vakantiewoning, die perfect aansluit bij de natuurrijke omgeving.
**Duurzaam en Ecologisch**
Met oog voor duurzaamheid en een lage ecologische voetafdruk, biedt deze vakantiewoning de ideale setting om te genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft. Ontwaak elke ochtend onder de beschutting van het overdekte terras, met een kopje koffie in de hand en geniet van de prachtige omgeving om je heen.
**Comfortabele Voorzieningen**
Dankzij de stijlvolle slaapruimtes en de badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel, ben je hier van alle gemakken voorzien. De sfeervolle woonkamer met open keuken zorgen voor een huiselijke sfeer die naadloos overgaat in de natuurlijke omgeving.
**Voor Recreanten en Investeerders**
Of je nu op zoek bent naar een plek om te recreëren of wilt investeren in een prachtig stukje vastgoed, dit Tiny House biedt voor ieder wat wils.
Faciliteiten bij EuroParcs de Utrechtse Heuvelrug
- Binnenzwembad
- Restaurant
- Supermarkt
- Speeltuinen
- Sportvelden
- Fietsverhuur
Prachtig Recreatiewoning op Loopafstand van het Henschotermeer
In een betoverende omgeving, op loopafstand van het schilderachtige Henschotermeer, bevindt zich dit charmante recreatiewoning dat de perfecte ontsnapping biedt aan de drukte van alledag. Een ware oase van rust en schoonheid, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een idyllische plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.
De Voordelen van deze Unieke Locatie
Stel je voor: elke ochtend wakker worden met de geluiden van de vogels en de wind door de bomen, en dan slechts enkele minuten lopen van het sprankelende water van het Henschotermeer. Een paradijs voor natuurliefhebbers en liefhebbers van buitensporten, waar je kunt zwemmen, wandelen, fietsen of gewoon kunt relaxen in de zon.
Activiteiten in de omgeving
De omgeving van EuroParcs de Utrechtse Heuvelrug biedt een scala aan activiteiten voor zowel jong als oud. U kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes door de bossen, een bezoek brengen aan de nabijgelegen historische steden of een dagje ontspannen aan het water. Daarnaast zijn er diverse attractieparken en dierentuinen in de buurt die garant staan voor een leuk dagje uit.
Ontdek de charme van dit Tiny House en beleef een onvergetelijk verblijf op EuroParcs de Utrechtse Heuvelrug!
De vakantiewoning is eventueel ook te koop zonder grond voor de kleinere portemonnee.
Met drie verschillende mogelijkheden biedt deze woning een diversiteit aan opties die indruk zullen maken op iedereen die op zoek is naar een vastgoedinvestering of een eigen vakantieplek.
Optie 1: Eigen gebruik
Deze vakantiewoning is ideaal voor wie op zoek is naar een eigen plekje om te ontspannen en tot rust te komen. Met alle benodigde voorzieningen en een sfeervolle inrichting is dit de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een tweede thuis.
Optie 2: Volledige verhuur
Voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering is volledige verhuur een aantrekkelijke optie. Deze vakantiewoning biedt alle mogelijkheden om een stabiel rendement te behalen en is gelegen op een populaire locatie die garant staat voor een goede bezettingsgraad.
Optie 3: Combinatie Verhuur/Eigen gebruik
Voor wie wil genieten van de voordelen van zowel eigen gebruik als verhuur is de combinatie van beide de perfecte oplossing. Geniet van je eigen vakantieverblijf wanneer het jou uitkomt en verhuur de vakantiewoning wanneer je er zelf geen gebruik van maakt. Zo haal je het maximale uit je investering.
Diversiteit aan mogelijkheden
Of je nu op zoek bent naar een eigen plekje om te genieten van je vrije tijd of naar een slimme investering met hoog rendement, dit vastgoedobject biedt een diversiteit aan mogelijkheden die tegemoet komen aan verschillende behoeften en doelstellingen.
Kavel:
Huurgrond.
De kavel is er wel bij te kopen als optie ook mogelijk na bijvoorbeeld 2 jaar.
Disclaimer: Hoewel we ons uiterste best doen om alle informatie correct weer te geven, kunnen er typefouten voorkomen. Neem altijd contact met ons op voor de meest actuele informatie.
Heeft u interesse dan kunt u ons:
bellen op 055-2032257 tot 20:00
of 06-38077188 (dit nr is alleen voor WhatsApp)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-07-2026 · RecraDroomTe koop€ 119.500
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Laan van La. 1 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 249.900 k.k.Winnend bod
-
Raadhuislaan 7 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Berkenlaan 6 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Laan van Laag Kanje 1-R078 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 1.14 km · 4 min. fietsen
- Maarn 1.31 km · Treinstation
- Amersfoort 8.78 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 11.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 700 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Laan van Laag Kanje 1-R078 in Maarn ligt tussen de 266.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Laag Kanje. Met een vraagprijs van € 119.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Laag Kanje 1-R078? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Laan van Laag Kanje 1-R078 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 266.000 en € 309.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 119.500 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.656 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.269 per m². Deze woning is dus 63% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 65% van de 20 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Laan van Laag Kanje 1-R078 al te koop?
3 maanden, sinds 10 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 45 m² groot. Het perceel is 298 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Maarn op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort op 8,8 km, 14 minuten rijden. Treinstation Amersfoort Schothorst op 11,6 km, 18 minuten rijden.
Hoe is het om in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied te wonen?
Er wonen ongeveer 455 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.