Laan van Laag Kanje 1-R078 3951 KD Maarn
Over deze woning
-
30 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.656) ligt 61% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.816/m²)
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom in dit knusse Tiny House op een van de mooiste locaties in Nederland, EuroParcs de Utrechtse Heuvelrug. Dit charmante verblijf biedt alles wat je nodig hebt voor een rustgevend verblijf te midden van de natuur.
**Comfortabele Woonkamer**
In de gezellige woonkamer vind je een comfortabel bankstel om heerlijk op neer te ploffen na een dag vol avonturen in de omgeving. Geniet van je favoriete programma's op de LED-tv en ontspan volledig.
**Volledig Uitgeruste Keuken**
De keuken is voorzien van moderne gemakken, waaronder een vaatwasser, koelkast en alle benodigde inbouwapparatuur, zodat je moeiteloos de lekkerste maaltijden kunt bereiden.
**Slapen als een Roos**
Dit Tiny House beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 2 uitgerust zijn met een comfortabel eenpersoonsbed, perfect voor een goede nachtrust na een dag vol activiteiten.
**Intieme Bezinning**
Dit vakantiehuis straalt bezinning uit met een hoofdletter B. Geen grootschalige accommodatie, maar een knus toevluchtsoord waar je rust en romantiek kunt vinden. De prachtige houten afwerking en het overdekte terras benadrukken het intieme karakter van deze 4-persoons vakantiewoning, die perfect aansluit bij de natuurrijke omgeving.
**Duurzaam en Ecologisch**
Met oog voor duurzaamheid en een lage ecologische voetafdruk, biedt deze vakantiewoning de ideale setting om te genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft. Ontwaak elke ochtend onder de beschutting van het overdekte terras, met een kopje koffie in de hand en geniet van de prachtige omgeving om je heen.
**Comfortabele Voorzieningen**
Dankzij de stijlvolle slaapruimtes en de badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel, ben je hier van alle gemakken voorzien. De sfeervolle woonkamer met open keuken zorgen voor een huiselijke sfeer die naadloos overgaat in de natuurlijke omgeving.
**Voor Recreanten en Investeerders**
Of je nu op zoek bent naar een plek om te recreëren of wilt investeren in een prachtig stukje vastgoed, dit Tiny House biedt voor ieder wat wils.
Faciliteiten bij EuroParcs de Utrechtse Heuvelrug
- Binnenzwembad
- Restaurant
- Supermarkt
- Speeltuinen
- Sportvelden
- Fietsverhuur
Prachtig Recreatiewoning op Loopafstand van het Henschotermeer
In een betoverende omgeving, op loopafstand van het schilderachtige Henschotermeer, bevindt zich dit charmante recreatiewoning dat de perfecte ontsnapping biedt aan de drukte van alledag. Een ware oase van rust en schoonheid, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een idyllische plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.
De Voordelen van deze Unieke Locatie
Stel je voor: elke ochtend wakker worden met de geluiden van de vogels en de wind door de bomen, en dan slechts enkele minuten lopen van het sprankelende water van het Henschotermeer. Een paradijs voor natuurliefhebbers en liefhebbers van buitensporten, waar je kunt zwemmen, wandelen, fietsen of gewoon kunt relaxen in de zon.
Activiteiten in de omgeving
De omgeving van EuroParcs de Utrechtse Heuvelrug biedt een scala aan activiteiten voor zowel jong als oud. U kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes door de bossen, een bezoek brengen aan de nabijgelegen historische steden of een dagje ontspannen aan het water. Daarnaast zijn er diverse attractieparken en dierentuinen in de buurt die garant staan voor een leuk dagje uit.
Ontdek de charme van dit Tiny House en beleef een onvergetelijk verblijf op EuroParcs de Utrechtse Heuvelrug!
De vakantiewoning is eventueel ook te koop zonder grond voor de kleinere portemonnee.
Met drie verschillende mogelijkheden biedt deze woning een diversiteit aan opties die indruk zullen maken op iedereen die op zoek is naar een vastgoedinvestering of een eigen vakantieplek.
Optie 1: Eigen gebruik
Deze vakantiewoning is ideaal voor wie op zoek is naar een eigen plekje om te ontspannen en tot rust te komen. Met alle benodigde voorzieningen en een sfeervolle inrichting is dit de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een tweede thuis.
Optie 2: Volledige verhuur
Voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering is volledige verhuur een aantrekkelijke optie. Deze vakantiewoning biedt alle mogelijkheden om een stabiel rendement te behalen en is gelegen op een populaire locatie die garant staat voor een goede bezettingsgraad.
Optie 3: Combinatie Verhuur/Eigen gebruik
Voor wie wil genieten van de voordelen van zowel eigen gebruik als verhuur is de combinatie van beide de perfecte oplossing. Geniet van je eigen vakantieverblijf wanneer het jou uitkomt en verhuur de vakantiewoning wanneer je er zelf geen gebruik van maakt. Zo haal je het maximale uit je investering.
Diversiteit aan mogelijkheden
Of je nu op zoek bent naar een eigen plekje om te genieten van je vrije tijd of naar een slimme investering met hoog rendement, dit vastgoedobject biedt een diversiteit aan mogelijkheden die tegemoet komen aan verschillende behoeften en doelstellingen.
Kavel:
Huurgrond.
De kavel is er wel bij te kopen als optie ook mogelijk na bijvoorbeeld 2 jaar.
Disclaimer: Hoewel we ons uiterste best doen om alle informatie correct weer te geven, kunnen er typefouten voorkomen. Neem altijd contact met ons op voor de meest actuele informatie.
Heeft u interesse dan kunt u ons:
bellen op 055-2032257 tot 20:00
of 06-38077188 (dit nr is alleen voor WhatsApp)
Kenmerken
- Vraagprijs € 119.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.656
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
-
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 45 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 115 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- UTRECHTSE HEUVELRUG A 6217
- Oppervlakte 298m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laan van Laag Kanje 1-R078 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Laag Kanje 1-R078 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 7 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Laan van Laag Kanje 1-R078 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maarn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Maarn 1.31 km · Treinstation
-
Amersfoort 8.78 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 11.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 648.493
- Waardetrend afgelopen jaar +2.03%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laan van Laag Kanje 1-R078 in Maarn ligt tussen de 266.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Laag Kanje. Met een vraagprijs van € 119.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Laag Kanje 1-R078? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd