Pieter Janszoon Jongstraat 72 1614 LG Lutjebroek
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet100 dagen geleden opnieuw te koop gezet
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.702) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.394/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stel je voor: je zit onder je eigen overkapping aan het water, drankje in de hand, terwijl bootjes rustig voorbij varen. Dit is zo’n plek waar je elke dag het gevoel hebt dat je even weg bent van de drukte. In het gezellige Lutjebroek staat deze sfeervolle vrijstaande woning op een unieke locatie aan doorgaand vaarwater.
Met een ruime inhoud van circa 450 m³, vier slaapkamers en een moderne badkamer uit 2021 biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Tegelijkertijd voelt het huis warm en karaktervol aan, een fijne combinatie die je niet vaak tegenkomt.
Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en uitnodigende woonkamer met een robuuste Robinia hardhouten vloer. Dit is een plek waar je graag thuiskomt. De keuken sluit mooi aan op de eetruimte, waardoor koken en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Ideaal voor lange avonden met vrienden of gezellige diners met familie. Daarnaast is er een ruime en praktische bijkeuken die zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven.
De woning is niet alleen sfeervol maar ook klaar voor de toekomst. Met twaalf zonnepanelen, vloerisolatie en grotendeels dubbel en HR++ glas woon je hier energiezuinig en comfortabel.
Op de verdieping vind je vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of logees. De moderne badkamer heeft een strakke en eigentijdse uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering die extra bergruimte biedt.
Buiten ervaar je pas echt hoe bijzonder deze woning is. De tuin aan het water voelt als een privé toevluchtsoord. Onder de overkapping geniet je van rust, uitzicht en het leven aan het vaarwater. En het mooiste is: je stapt zo in je boot en vaart direct de regio in. Voor liefhebbers van water en buitenleven is dit een droomplek. In de tuin staat ook nog een berging voor fietsen en tuingereedschap.
Parkeren is eenvoudig geregeld met voldoende mogelijkheden aan de overkant van de straat en in de directe omgeving.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en een unieke ligging aan het water, zonder in te leveren op comfort en voorzieningen in de buurt.
Benieuwd of dit jouw nieuwe plek kan zijn? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de rust en charme van wonen aan het water.
Kenmerken
- Vraagprijs € 459.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.702
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- STEDE BROEC B 667
- Oppervlakte 240m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pieter Janszoon Jongstraat 72 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pieter Janszoon Jongstraat 72 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Pieter Janszoon Jongstraat 72 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Janszoon Jongstraat en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Janszoon Jongstraat 72.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stede Broec Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
-
Hoogkarspel 2.49 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 3.66 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 5.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.309
- Waardetrend afgelopen jaar +6.08%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pieter Janszoon Jongstraat 72 in Lutjebroek ligt tussen de 464.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pieter Janszoon Jongstraat. Met een vraagprijs van € 459.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter Janszoon Jongstraat 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd