Hulakker 12 6741 SZ Lunteren
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie
De Hulakker 12 ligt in een jonge en groene woonwijk aan de westzijde van Lunteren. Een rustige, prettige woonomgeving waar je geniet van de dorpse sfeer, met het gezellige centrum, winkels, scholen en het station op korte afstand. Ook de natuur is dichtbij: vanuit Lunteren sta je zo in het buitengebied of op de Veluwe, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Ede, Barneveld en Veenendaal goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A30 en A12. Een fijne locatie voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Bij binnenkomst valt direct de rustige en nette uitstraling van de entree op. De zachte wandkleur, lichte deuren en donkere vloer zorgen voor een stijlvol contrast. Vanuit de hal is er toegang tot de moderne toiletruimte, uitgevoerd met grote grijze wand- en vloertegels, een compact fonteintje en een zwevend toilet.
De woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De vloer met Versailles-patroon, zachte kleuren en haard zorgen voor een warme sfeer.
De keuken vormt een mooie en open verbinding met de woonkamer en is daarmee een centrale plek in huis. Hier komen koken, tafelen en gezellig samenzijn op een prettige manier samen. Door de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en is er een fijn uitzicht richting de straat en het groen buiten. Het moderne keukenblok met bovenkasten bieden volop werk- en opbergruimte. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een inductie Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De lichte fronten, het donkere werkblad, de opvallende wandafwerking en de lichte vloer geven de ruimte een eigentijdse en warme uitstraling. Tevens kan de vloer in de warme zomertijd koelen.
Vanuit het gedeelte bij de haard loopt u direct door naar de slaapkamer. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een heerlijk bed en extra kastruimte. Aansluitend bereikt u de badkamer. De aansluitende badkamer is modern afgewerkt en uitgevoerd in sfeervolle aardetinten. Dit zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De ruimte is praktisch ingericht met een wastafelmeubel, toilet en douche. Daarnaast is er een radiator aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort.
Exterieur
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervol terras, direct grenzend aan de leefruimte. Dankzij de openslaande deuren loopt u gemakkelijk vanuit de woonkamer naar buiten, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Het terras biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitopstelling en is een fijne plek om te genieten van een kop koffie in de ochtend, een rustig moment in de middag of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. De combinatie van de karakteristieke bakstenen gevel, de nette bestrating en het omliggende groen zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Door de ligging heeft u vanaf het terras prettig zicht op de groene omgeving en de straat, terwijl de beplanting voor een gezellige en natuurlijke sfeer zorgt. Een heerlijke buitenruimte die het woongenot van deze woning compleet maakt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 289.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2025
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 206 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Zonneterras
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hulakker 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hulakker 12 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Hulakker 12 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hulakker en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hulakker 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lunteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Lunteren 1.21 km · Treinstation
-
Veenendaal-De Klomp 5.9 km · Treinstation
-
Ede Centrum 7.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 653.775
- Waardetrend afgelopen jaar +4.1%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hulakker 12 in Lunteren ligt tussen de 289.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 33.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hulakker. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hulakker 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.