Hindelaan 76 6741 RC Lunteren
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.847) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.879/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie
De Hindelaan ligt op een aantrekkelijke locatie in Lunteren, waar het gemak van wonen nabij het dorpscentrum mooi samengaat met de rust en natuur waar de Veluwe zo geliefd om is. Vanuit de woning zijn winkels, supermarkten, gezellige horeca en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Ook het station van Lunteren ligt dichtbij, waardoor u eenvoudig richting Ede, Barneveld en verder reist. Ook voor gezinnen is het prettig wonen in Lunteren, met scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten in en rondom het dorp. Tegelijkertijd zijn omliggende plaatsen als Ede en Barneveld goed bereikbaar. Kortom, een centrale woonplek voor wie graag alles dichtbij heeft, maar ook volop wil genieten van het buitenleven op de Veluwe.
Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een frisse en eigentijdse hal, die direct een verzorgde eerste indruk van de woning geeft. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een frisse en eigentijdse hal, die direct een verzorgde eerste indruk van de woning geeft. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer waar je direct prettig binnenkomt. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Een heerlijke leefruimte om samen te komen, te ontspannen en te genieten van het dagelijkse wonen.
Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer waar je direct prettig binnenkomt. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Een heerlijke leefruimte om samen te komen, te ontspannen en te genieten van het dagelijkse wonen.
De keuken is uitgevoerd in een warme, donkere stijl en wordt mooi gecombineerd met neutrale grijze tegels. Deze combinatie geeft de ruimte een stoere en tijdloze uitstraling en sluit prettig aan op de rest van de begane grond. Naast de sfeervolle uitstraling is de keuken ook praktisch ingericht. Zo beschikt deze over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Er is voldoende werk- en bergruimte om alles netjes op te bergen en uitgebreid te kunnen koken. Dankzij de open verbinding met de eethoek blijf je tijdens het koken gemakkelijk in contact met familie of gasten.
Eerste verdieping: Via de hal bereikt u de eerste verdieping. De ruime hoofdslaapkamer biedt plek voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Het grote raam zorgt voor volop natuurlijk daglicht en een prettige, lichte sfeer.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, ieder met een eigen uitstraling en praktische indeling. Dankzij de dakramen valt er prettig veel daglicht naar binnen. De kamers bieden beide voldoende ruimte voor een bed, bureau en kastruimte en zijn daardoor op verschillende manieren te gebruiken. Denk aan een fijne kinderkamer, een rustige thuiswerkplek of een comfortabele logeerkamer. Zo biedt deze verdieping volop flexibiliteit voor verschillende woonwensen.
De badkamer is praktisch ingericht en uitgevoerd in een neutrale stijl. U beschikt hier over een douche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Dankzij het raam kan de ruimte eenvoudig worden geventileerd.
Tweede verdieping: Via de trap naar boven kom je uit op de tweede verdieping Hier is slim gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte met een praktische werkplek, ideaal voor thuiswerken, studeren of als rustige plek voor de administratie. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, waardoor deze verdieping extra praktisch is ingericht. Aansluitend bereik je de vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam, de lichte afwerking en de karakteristieke schuine daklijnen heeft de kamer een prettige en sfeervolle uitstraling. Er is ruimte voor een bed en kastruimte, met daarnaast voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra bureau, comfortabele zithoek of andere invulling naar wens.
Exterieur
De achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Door de houten erfafscheidingen en de groene beplanting ervaar je hier volop privacy. De tuin is aangelegd met bestrating en diverse borders, waardoor er meerdere fijne plekjes zijn om een zit- of eethoek te creëren. Direct aan de woning is bovendien voldoende ruimte voor een royale tuintafel, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle houten veranda met aangrenzende berging met vliering. Een gezellige, multifunctionele plek die momenteel onder andere wordt gebruikt als bar en hobbyruimte. Dankzij de robuuste houten constructie en het overdekte karakter kun je hier ook bij minder mooi weer prettig zitten. De berging biedt daarnaast volop praktische opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.847
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hindelaan 76 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Hindelaan 76 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hindelaan en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hindelaan 76.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lunteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Lunteren 1.55 km · Treinstation
-
Veenendaal-De Klomp 5.9 km · Treinstation
-
Barneveld Centrum 6.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 660.839
- Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hindelaan 76 in Lunteren ligt tussen de 461.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hindelaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hindelaan 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd