98 m2 wonen
129 m2 perceel
5 kamers
C

Hindelaan 76 6741 RC Lunteren

98 m²
wonen
129 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 475.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1989
Bouwjaar
€ 461.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 4.847/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 18 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.847) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.879/m²)
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een fijne woning op een prettige plek, met een verzorgde uitstraling en verrassend veel ruimte. De groene voortuin geeft het huis direct een vriendelijke entree. Binnen wacht een comfortabele woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of logeerkamer. De woning biedt daarmee niet alleen een prettige basis voor nu, maar ook de flexibiliteit om mee te groeien met jouw woonwensen.

Locatie
De Hindelaan ligt op een aantrekkelijke locatie in Lunteren, waar het gemak van wonen nabij het dorpscentrum mooi samengaat met de rust en natuur waar de Veluwe zo geliefd om is. Vanuit de woning zijn winkels, supermarkten, gezellige horeca en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Ook het station van Lunteren ligt dichtbij, waardoor u eenvoudig richting Ede, Barneveld en verder reist. Ook voor gezinnen is het prettig wonen in Lunteren, met scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten in en rondom het dorp. Tegelijkertijd zijn omliggende plaatsen als Ede en Barneveld goed bereikbaar. Kortom, een centrale woonplek voor wie graag alles dichtbij heeft, maar ook volop wil genieten van het buitenleven op de Veluwe.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een frisse en eigentijdse hal, die direct een verzorgde eerste indruk van de woning geeft. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een frisse en eigentijdse hal, die direct een verzorgde eerste indruk van de woning geeft. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer waar je direct prettig binnenkomt. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Een heerlijke leefruimte om samen te komen, te ontspannen en te genieten van het dagelijkse wonen.

Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer waar je direct prettig binnenkomt. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Een heerlijke leefruimte om samen te komen, te ontspannen en te genieten van het dagelijkse wonen.

De keuken is uitgevoerd in een warme, donkere stijl en wordt mooi gecombineerd met neutrale grijze tegels. Deze combinatie geeft de ruimte een stoere en tijdloze uitstraling en sluit prettig aan op de rest van de begane grond. Naast de sfeervolle uitstraling is de keuken ook praktisch ingericht. Zo beschikt deze over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Er is voldoende werk- en bergruimte om alles netjes op te bergen en uitgebreid te kunnen koken. Dankzij de open verbinding met de eethoek blijf je tijdens het koken gemakkelijk in contact met familie of gasten.

Eerste verdieping: Via de hal bereikt u de eerste verdieping. De ruime hoofdslaapkamer biedt plek voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Het grote raam zorgt voor volop natuurlijk daglicht en een prettige, lichte sfeer.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, ieder met een eigen uitstraling en praktische indeling. Dankzij de dakramen valt er prettig veel daglicht naar binnen. De kamers bieden beide voldoende ruimte voor een bed, bureau en kastruimte en zijn daardoor op verschillende manieren te gebruiken. Denk aan een fijne kinderkamer, een rustige thuiswerkplek of een comfortabele logeerkamer. Zo biedt deze verdieping volop flexibiliteit voor verschillende woonwensen.

De badkamer is praktisch ingericht en uitgevoerd in een neutrale stijl. U beschikt hier over een douche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Dankzij het raam kan de ruimte eenvoudig worden geventileerd.

Tweede verdieping: Via de trap naar boven kom je uit op de tweede verdieping Hier is slim gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte met een praktische werkplek, ideaal voor thuiswerken, studeren of als rustige plek voor de administratie. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, waardoor deze verdieping extra praktisch is ingericht. Aansluitend bereik je de vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam, de lichte afwerking en de karakteristieke schuine daklijnen heeft de kamer een prettige en sfeervolle uitstraling. Er is ruimte voor een bed en kastruimte, met daarnaast voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra bureau, comfortabele zithoek of andere invulling naar wens.

Exterieur
De achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Door de houten erfafscheidingen en de groene beplanting ervaar je hier volop privacy. De tuin is aangelegd met bestrating en diverse borders, waardoor er meerdere fijne plekjes zijn om een zit- of eethoek te creëren. Direct aan de woning is bovendien voldoende ruimte voor een royale tuintafel, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle houten veranda met aangrenzende berging met vliering. Een gezellige, multifunctionele plek die momenteel onder andere wordt gebruikt als bar en hobbyruimte. Dankzij de robuuste houten constructie en het overdekte karakter kun je hier ook bij minder mooi weer prettig zitten. De berging biedt daarnaast volop praktische opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.847
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hindelaan 76 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 475.000
05-03-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
02-01-2019 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Huispedia Woningwaarde


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13750
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 363,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 724,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Hindelaan 76

De WOZ-waarde van Hindelaan 76 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hindelaan en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hindelaan 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Lunteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Lunteren 1.55 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 5.9 km · Treinstation
  • Barneveld Centrum 6.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 660.839
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hindelaan 76 in Lunteren ligt tussen de 461.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hindelaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hindelaan 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hindelaan 76 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hindelaan 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hindelaan 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hindelaan 76 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd