In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

De Haverkamp 21 6741 PM Lunteren

133 m²
wonen
130 m²
perceel
4
kamers
133 m²
130 m²
4 kamers
A
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2019
Bouwjaar
€ 610.000 – 708.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.323/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de wijk De Haverkamp staat deze nette tussenwoning. Een fijne woning voor wie op zoek is naar een praktische indeling en een prettige woonomgeving. De woonkamer is een fijne ruimte, waarbij de open keuken er mooi op aansluit en samen zorgt voor een prettige leefruimte waar je de dag makkelijk doorbrengt. Alles is netjes verzorgd en goed onderhouden, waardoor je hier zo in kunt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt extra ruimte die je naar eigen wens kunt indelen. De achtertuin is netjes aangelegd en een fijne plek om buiten te zitten.

Locatie: Deze woning ligt in een rustige en groene woonwijk van Lunteren, een dorp in de gemeente Ede. De wijk is kindvriendelijk en kenmerkt zich door veel groen en weinig doorgaand verkeer, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Op korte afstand ligt het dorpscentrum met winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook zijn er diverse horecagelegenheden te vinden. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A30 en A12 zijn steden als Arnhem, Utrecht en Veenendaal goed bereikbaar.

Voor wie graag buiten is, ligt de natuur letterlijk om de hoek. Bossen, heidevelden en diverse fiets- en wandelroutes maken dit een fijne plek voor liefhebbers van rust en buitenleven.

Indeling
Begane grond: De hal van de woning geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van lichte tegels en een praktisch fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar het daglicht volop naar binnen valt.

Welkom in de woonkamer. Een fijne plek om te ontspannen en samen te zijn. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Ideaal voor zowel de dagelijkse momenten als avonden met vrienden en familie. De royale ramen tot aan de grond zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Via de deur heb je direct toegang tot de achtertuin. De donkere visgraatvloer geeft de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een praktische provisiekast aanwezig.

De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een licht werkblad en donkere kasten, wat zorgt voor een mooi en eigentijds geheel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Een fijne en complete plek waar koken plezierig is.

Eerste verdieping: Via de trap kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping ligt een nette vloer die zorgt voor een verzorgde uitstraling. De slaapkamers zijn prettig van formaat en praktisch in te delen. Dankzij de ramen in iedere kamer valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen.

De badkamer is geheel betegeld in een combinatie van witte en grijze tegels, wat zorgt voor een frisse uitstraling. De ruimte is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel voor extra bergruimte, een toilet en een designradiator.

Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze is momenteel ingericht als één open ruimte en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld door het realiseren van één of meerdere extra kamers.

Exterieur: Stap vanuit de woonkamer de achtertuin in. De tuin is ingericht met een combinatie van terras en grind, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. De border met groen geeft het geheel een verzorgde en prettige uitstraling. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele loungeset of een ruime zitplek, zodat je hier heerlijk buiten kunt zitten. De tuin biedt daarnaast mogelijkheden om deze verder naar eigen wens in te richten.

Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Haverkamp 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 575.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Haverkamp 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 610.000 – 708.000
Woningwaarde
€ 575.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.61%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 660.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Egelhof 13
Verkocht mei 2026
Egelhof 13
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
De Haverkamp 54
Verkocht feb 2026
De Haverkamp 54
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Heuvingerzand 4
Verkocht jun 2026
Heuvingerza. 4
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17430
Hypotheeksom € 659000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 509,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 870,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ De Haverkamp 21

De WOZ-waarde van De Haverkamp 21 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Haverkamp en 14% lager dan de realistische woningwaarde van De Haverkamp 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Lunteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Lunteren 1.55 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 5.73 km · Treinstation
  • Barneveld Centrum 6.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 653.833
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.09%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Haverkamp 21 in Lunteren ligt tussen de 610.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Haverkamp. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Haverkamp 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Haverkamp 21 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Haverkamp 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Haverkamp 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Haverkamp 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.