Achterstraat 47-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op achterstraat47a.nl voor alle informatie.
Indeling
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar boven, de meterkast (voorzien van glasvezel), een provisiekast en de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer ligt aan de voorzijde en biedt genoeg ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Aan de achterzijde stap je via de deur zo het terras op. Ook de keuken bevindt zich aan de achterzijde, uitgevoerd in een rechte opstelling, met directe toegang tot de tuin.
Graag benoemen we ook de mogelijkheid tot uitbreiding van de woonruimte en het levensloopbestendig maken van de woning, zie plattegronden.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer, beide voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel.
Vanaf de overloop bereik je de ruime vliering. Hier vind je de cv-installatie (Nefit, 2011). Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen en met een verbouwing zijn hier extra kamers te realiseren.
Bijzonderheden
De verzorgde tuin rondom de woning is fraai aangelegd met sierbestrating, een groot gazon en groene borders. Aan de achtergevel zorgt een groot zonnescherm voor een fijne, beschutte plek op het terras – ideaal om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschik je over een royale garage, een houten berging én een stenen berging. Aan opbergruimte dus geen gebrek.
Kortom: een woning met veel mogelijkheden, op een uitstekende locatie in Lunteren. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-06-2026 · Henk Bos MakelaardijVerkocht geboden€ 519.000
-
17-04-2026 · Henk Bos MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Reeënlaan 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 498.500Winnend bod
-
Klomperweg 74 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 498.000Winnend bod
-
Dassenlaan 25 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 413.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Achterstraat 47-A is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Achterstraat 47-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Lunteren 0.63 km · Treinstation
- Veenendaal-De Klomp 6.47 km · Treinstation
- Ede Centrum 6.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Achterstraat 47-A in Lunteren ligt tussen de 495.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 29.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterstraat. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterstraat 47-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.