Huispedia
139 m2 wonen
221 m2 perceel
5 kamers
C

Vleermuislaan 19

139 m²
221 m²
5 kamers
C
6741 AZ Lunteren
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.496/m²
Vraagprijs per m²
€ 576K – 631K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ontdek de perfecte combinatie van comfort en modern wonen in deze ruime hoekwoning aan de Vleermuislaan 19 in Lunteren! Deze woning, gebouwd in 1980, beschikt over 6 zonnepanelen en biedt met 138 m² woonoppervlak volop ruimte, zowel binnen als buiten. Het keurig onderhouden huis is voorzien van onder andere een sfeervolle aangebouwde glazen serre, 4 slaapkamers (met de mogelijkheid tot een 5e), een ruime woonkamer en een (woon)keuken. De woning is gesitueerd op een perceel van 221 m² en beschikt over een stenen garage. De ligging is ideaal: rustig in een woonwijk, terwijl het dorpshart met al zijn voorzieningen op korte afstand ligt. Voor natuurliefhebbers is het Luntersche Buurtbosch nabij, perfect voor een ontspannende wandeling. Ben je enthousiast over deze woning? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen!
Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op vleermuislaan19.nl voor alle informatie.
Indeling
Via de overdekte entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast met glasvezelaansluiting, een praktische bergkast en de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een sfeervolle gashaard, strak afgewerkte wanden en plafonds met inbouwspots, en biedt een leuk vrij uitzicht over de buurt. Vanuit de woonkamer is een aparte hal bereikbaar met een provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. In het verlengde van de woonkamer, waar eventueel ruimte is voor een eethoek, leidt een loopdeur naar de aangebouwde serre. Deze glazen serre zorgt voor een prachtig binnen-buitengevoel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met hoekopstelling, voorzien van een keramisch/elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (2023). Ook hier zijn inbouwspots aanwezig en is er plek voor een eethoek. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die is uitgerust met een vaste kastenwand en een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De bijkeuken en keuken zijn tot slot uitgerust van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, strekt zich over de volledige breedte van het huis en biedt daardoor veel ruimte. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één is uitgerust met een balkon. De badkamer met vloerverwarming is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze verdieping is bijzonder ruim en beschikt over een 4e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Remeha, 2017). Op deze verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om een 5e slaapkamer of een hobbyruimte te creëren.
Bijzonderheden
De heerlijke achtertuin is op het zuiden gelegen, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de aangebouwde glazen serre en het bestraatte terras is er altijd een fijn plekje om buiten te zitten. Een van de grote pluspunten van deze hoekwoning is de garage, die volop bergruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen. Daarnaast is het mogelijk om je auto voor de garage te parkeren en via de achterom de tuin te bereiken. Tot slot biedt de wijk voldoende parkeergelegenheid en speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 576.000 - 631.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
221 m2
Inhoud
542 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
75 m2
Balkon / terras
11 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 625.000
  2. Te koop
  3. 27-07-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.

€ 576.000 – 631.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.338/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hindelaan 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 624.500
    Winnend bod
  • Vleermuisla. 28 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 599.500
    Winnend bod
  • Reeënlaan 32 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16310
€
Hypotheeksom € 603000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 458,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.382,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 529.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vleermuislaan 19

De WOZ-waarde van Vleermuislaan 19 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vleermuislaan en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vleermuislaan 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Lunteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Lunteren 1.3 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 6.08 km · Treinstation
  • Barneveld Centrum 6.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vleermuislaan 19 in Lunteren ligt tussen de 576.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vleermuislaan. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vleermuislaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.