€ 749.000

229 m2 879 m2 perceel 12 kamers 1995
avatar
Aangeboden door Marjorie
Dorpergaarden 53
Aangeboden door Marjorie
Huis te koop

Dorpergaarden 53 7582 HV Losser

229 m2 wonen 879 m2 perceel 5 slaapkamers

Bieden vanaf € 749.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 671.000 - 800.000 Geschatte woningwaarde

sleutelklaar tuin scholen dichtbij

Gelegen in Losser ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Dorpergaarden. De woning heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 879 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een energielabel A.

Dorpergaarden 53 is gelegen in de buurt Losser-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Losser, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en 3 aparte toiletten aanwezig. Ideaal gezinshuis voor grote gezinnen  maar ook ideaal voor mensen die ruimte zoeken en willen tuinieren. Slapen en baden op de begane grond! Tuin op het zuiden en een fantastische wellness ruimte met een 5 persoon jacuzzi, sauna, douche en wc en relaxruimte. Koud dompelbad staat in de tuin, is in de zomer ook als zwembad te gebruiken.  Begane grond is ruim opgezet met een aparte tv/thuisbioscoop kamer van 30m2, open keuken met kookeiland en bar. Grote kelder bereikbaar vanuit de woonkamer.  Ook is de benedenverdieping voorzien van 2 kamers, waarvan nu 1 in gebruik als slaapkamer  en 1 als kantoor. Naast de slaapkamer zit nog inloopkast een badkamer met inloopdouche en aparte wc. 

Vanuit de woonkamer is er de mogelijkheid middels een schuifpui toegang tot de tuin en buitenkeuken, voorzien van koelkast en vaatwasser en afzuigkap. Ruimte voor een  GreenEgg of Basterd BBQ. Buitenkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel en een tuinzit en heeft een houtkachel en glazen pui om af te sluiten in de winter om toch nog lekker warm buitengevoel te creëren. 

Boven telt de woning drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Een 4e slaap/kantoor kamer is ook aanwezig op de bovenverdieping. Momenteel is de kleinste kamer ook in gebruik als slaapkamer. Op de bovenverdieping is een airco geïnstalleerd en het huis bevat 18 zonnepanelen in eigendom. 

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1995
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 229 m2
  • Overige inpandige ruimte 56 m2
  • Externe bergruimte 36 m2
  • Perceel 879 m2
  • Inhoud 947 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (18m2) , Tuinhuis (36m2) , Vliering (12m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd hout
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 26 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • LOSSER H 10392
  • Oppervlakte 879m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde. van Dorpergaarden 53 in Losser

Geschatte woningwaarde
€ 671.000 - 800.000 augustus 2022

Verandering sinds jul
€ 11.000 (+1.5%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 826.000 (+10.72%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpergaarden 53 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Dorpergaarden 53 sinds juli is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Dorpergaarden 53 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Losser en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

37,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Losser


Geschatte belasting € 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Losser. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

59/100
Dorpergaarden 53 heeft een gemiddelde bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
13 min. rijden
8,04 km
Bushalte
3 min. lopen
0,20 km
Centrum
5 min. fietsen
1,34 km
Snelweg afrit
8 min. rijden
5,16km
Supermarkt
6 min. fietsen
1,54 km
Kinderopvang
8 min. lopen
0,59 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,59 km
Voortgezetonderwijs
7 min. fietsen
2,05 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Dorpergaarden 53

7582 HV Losser

Buurt.

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 393.683

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 482.575

+0.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.93%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Dorpergaarden 53.
Instellingen zijn opgeslagen