Begoniastraat 5 7581 TD Losser
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang, L-vormige voorgelegen woonkamer, een in de aanbouw gelegen keuken met nette keukenunit voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken met wasmachine- en drogeraanslauiting en cv-ketel.
1ste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Middels vaste trap naar...
2de verdieping:
Overloop en 4de slaapkamer.
Tuin:
Verrassend grote en bloemrijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten met optimale privacy!
Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Bouwjaar van het woonhuis 1966;
- Perceeloppervlakte 266 m2;
- Woonoppervlakte van het woonhuis 138 m2 en inhoud van 485 m3;
- Het woonhuis is voorzien van kunststofkozijnen (periode 2000 - 2008) met HR++ glas;
- Het woonhuis is voorzien van spouw-isolatie (2017);
- Er is airco op de slaapkamer (2021);
- CV-ketel van merk Remeha, model Quinta 28C en is van bouwjaar 2009;
- De gevels van het woonhuis zijn in 2014 gereinigd en geimpregneerd en opnieuw ingevoegd.
Algemeen:
De koopovereenkomst zal schriftelijk worden vastgelegd in een standaard NVM model koopovereenkomst met aanvullende bepalingen:
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule.
Waarborgsom of bankgarantie zijnde een bedrag van 10% van de koopsom te voldoen, één week na aflopen van de ontbindende voorwaarde financiering;
De mondelinge koopovereenkomst tussen koper en verkoper is pas bindend als deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
- Inhoud 485 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 88m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Begoniastraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Begoniastraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Begoniastraat 5 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Begoniastraat en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Begoniastraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Losser: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.78 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Oldenzaal 8.52 km · Treinstation
-
Enschede 13.11 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 18.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.340
- Waardetrend afgelopen jaar -0.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Begoniastraat 5 in Losser ligt tussen de 421.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 65.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Begoniastraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Begoniastraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.