Huispedia
85 m2 wonen
148 m2 perceel
5 kamers
A

Scholtinkstraat 218

85 m²
148 m²
5 kamers
A
7581 GX Losser
Verkocht in juni 2024
Vraagprijs
€ 289.500
€ 3.406/m²
Vraagprijs per m²
€ 286K – 326K
Huispedia Woningwaarde
34 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een fijne gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen? Dan is deze woning uit 1959 in Losser zeker een kijkje waard! Door de jaren heen is er flink geïnvesteerd in modern wooncomfort en energiezuinigheid. Met energielabel A, 15 zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning is het hier aangenaam wonen, in ieder seizoen.
En dan de ligging! Vanuit huis sta je zo in het buitengebied van Losser. Trek je wandelschoenen aan, spring op de fiets of zoek een fijn plekje om te picknicken. De natuur ligt letterlijk om de hoek.
Begane grond:
De hal met tegelvloer geeft je direct een verzorgde eerste indruk. Vanuit hier loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier heerlijk naar binnen. Een fijne plek om samen te komen, uitgebreid te tafelen of juist lekker op de bank neer te ploffen. De vloerverwarming en rolluiken zorgen daarbij voor extra comfort.
De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt alles wat je nodig hebt. Aan de ene zijde vind je de keukenopstelling, waar je met plezier de lekkerste maaltijden bereidt. Aan de andere zijde is ruimte voor het witgoed. Tevens loop je van hieruit de heerlijke tuin in.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Of je nu een fijne kinderkamer, een thuiswerkplek of een comfortabele master bedroom zoekt: je kunt hier alle kanten op.
Ook de badkamer is helemaal van deze tijd. Deze is in 2022 vernieuwd en beschikt over een vrijdragend toilet, een designradiator, een wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. Een frisse, moderne ruimte waar je de dag ontspannen begint en weer heerlijk afsluit.
Tweede verdieping:
Hier is een vierde kamer gerealiseerd. Ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Aan mogelijkheden geen gebrek!
Tuin:
Zodra de zon zich laat zien, verplaats je het leven moeiteloos naar buiten. De tuin biedt volop mogelijkheden om lekker te ontspannen en gezellig samen te zijn. De sfeervolle tuinkamer is daarbij een echte plus en nu zelfs in gebruik als sportkamer! Een heerlijke plek om te sporten of rustig een kop koffie te drinken, lang na te tafelen of vrienden en familie uit te nodigen voor een gezellige barbecue.
Berging:
Er zijn maar liefst twee schuren waar je volop plek hebt voor fietsen, klusgereedschap, tuinspullen of misschien wel je motor.
Comfortabel en energiezuinig
Deze woning heeft in de loop der jaren verschillende verbeteringen ondergaan die bijdragen aan een comfortabel en energiezuinig thuis. De gevel is in 2002 nageïsoleerd en in 2009 is vloerisolatie met tempex broodjes aangebracht. Tevens zijn er kunststof kozijnen aanwezig. In 2018 is de meterkast vernieuwd, gevolgd door een nieuwe Remeha cv-ketel in 2021 en airconditioning in 2022.
Met 15 zonnepanelen uit 2021, vloerverwarming in de woonkamer en airconditioning voor extra comfort is ook aan de toekomst gedacht. Het resultaat? Een fijne combinatie van het karakter van een woning uit 1959 en het comfort van nu, met energielabel A als mooie kers op de taart.
Kenmerken:
Woonoppervlakte: 85 m²
Bouwjaar: 1959
Perceeloppervlakte: 148 m²
Energielabel: A
Kortom: een verrassend complete woning, een fijne tuin met tuinkamer, volop bergruimte en een energiezuinig karakter. Een heerlijke plek om thuis te komen en om jarenlang met plezier te wonen. Kom jij de sfeer zelf ervaren?
Goed om te weten:
De zolder kan niet gekenmerkt worden als woonoppervlakte wonen. Ondanks dat er voldoende daglicht en een vaste trap aanwezig is, is het aangesloten oppervlakte boven 2 meter minder dan 4 m2. Daarom moet de zolder gerekend worden als GO overig inpandige ruimte (11m²)
In de koopakte worden o.a. een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 286.000 - 326.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1959
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
393 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
34 m2
Balkon / terras
11 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 289.500
  2. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 23-06-2024 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 286.000 – 326.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.588/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gronausestr. 120 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Kloppenstra. 121 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 280.000
    Winnend bod
  • Kloppenstra. 109 Verkocht jun 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10350
€
Hypotheeksom € 305000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 265,-
Rioolheffing · eigenaar € 388,-
Afvalheffing · bewoners € 229,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.312,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Scholtinkstraat 218

De WOZ-waarde van Scholtinkstraat 218 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scholtinkstraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Scholtinkstraat 218.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Losser: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Losser ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.08 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Oldenzaal 10.54 km · Treinstation
  • Enschede 14.17 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 19.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Scholtinkstraat 218 in Losser ligt tussen de 286.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scholtinkstraat. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scholtinkstraat 218? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.