Vrijheid 46
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Vrijheid 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Nieuw-Loosdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Loosdrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-09-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden€ 495.000
-
29-06-2022 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 523.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vrijheid 46 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrijheid en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vrijheid 46.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 5.9 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Hollandsche Rading 4.91 km · Treinstation
- Hilversum Sportpark 5.94 km · Treinstation
- Hilversum 5.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Vrijheid 46 in Loosdrecht ligt tussen de 532.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vrijheid. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vrijheid 46? Bekijk Huispedia Plus.
Veelgestelde vragen
Wat is Vrijheid 46 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 532.000 en € 591.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 560.478 is lager.
Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4.183 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.946 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 49% van de 602 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Vrijheid 46 al te koop?
17 maanden, sinds 27 mei 2025.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 134 m² groot. Het perceel is 163 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: hrketel, gaskachel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2014.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 270 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 320 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 640 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Hollandsche Rading op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Hilversum Sportpark op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Hilversum op 6 km, 9 minuten rijden.
Hoe is het om in Nieuw-Loosdrechtsedijk te wonen?
Er wonen ongeveer 6.650 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.