Nieuw-Loosdrechtsedijk 223
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Nieuw-Loosdrechtsedijk 223 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Nieuw-Loosdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Loosdrecht, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en vier aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-07-2026 · Hulstkamp Christie's MakelaarsTe koop€ 8.500.000
-
14-12-2021 · Door eigenaarUit de verkoop
-
20-06-2016 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nieuw-Loosd. 302-A Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 2.950.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 5.229.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nieuw-Loosdrechtsedijk 223 is 5.229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 380.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuw-Loosdrechtsedijk en 25.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuw-Loosdrechtsedijk 223. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
Verkochte woningen in Loosdrecht in het afgelopen jaar.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.79 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 5.89 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 2.32 km · 8 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.35 km · 8 min. fietsen
- Maarssen 8.7 km · Treinstation
- Utrecht Overvecht 9.34 km · Treinstation
- Utrecht Zuilen 9.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenGroen op fietsafstand. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nieuw-Loosdrechtsedijk 223 in Loosdrecht ligt tussen de 3.849.000 en 4.494.000 euro. Deze waarde is 603.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuw-Loosdrechtsedijk. Met een vraagprijs van € 8.500.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuw-Loosdrechtsedijk 223? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Nieuw-Loosdrechtsedijk 223 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 3.849.000 en € 4.494.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 8.500.000 is hoger.
Hoe lang staat Nieuw-Loosdrechtsedijk 223 al te koop?
3 maanden, sinds 16 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 680 m² groot. Het perceel is 39779 m². Er zijn 16 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 4 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 790 meter, 10 minuten lopen. Supermarkt op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Basisschool op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Maarssen op 8,7 km, 14 minuten rijden. Treinstation Utrecht Overvecht op 9,3 km, 15 minuten rijden. Treinstation Utrecht Zuilen op 9,3 km, 15 minuten rijden.
Hoe is het om in Boomhoek te wonen?
Er wonen ongeveer 250 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.