Ploegdijk 4 7241 SC Lochem
Over deze woning
-
Vraagprijs verhoogd133 dagen op de markt, prijs recent verhoogd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.800) ligt 62% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.760/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kavel 54 – Ploegdijk 2-Lochem
Prijs is: € 99.000.
Op een prachtige locatie op EuroParcs De Achterhoek bevindt zich deze verzorgde recreatiewoning van het type Linde. De woning is gelegen op een ruime koopkavel van 351 m² en biedt volop ruimte om te genieten van rust, natuur en recreatie.
Met een woonoppervlakte van circa 55 m² biedt deze recreatiewoning comfortabel plaats aan 4 personen. De lichte woonkamer vormt samen met de open leefruimte een gezellige plek om te ontspannen. De woning beschikt over een moderne L-keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u van alle gemakken bent voorzien tijdens uw verblijf.
De woning beschikt over twee slaapkamers en een praktische badkamer. Dankzij de functionele indeling is de woning ideaal voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur.
Een groot pluspunt van deze woning is dat deze in 2024 volledig is gerenoveerd. Hierdoor verkeert de woning in een uitstekende staat en kunt u direct genieten zonder extra investeringen.
Waarom EuroParcs De Achterhoek?
EuroParcs De Achterhoek ligt in een van de mooiste regio’s van Nederland, bekend om haar uitgestrekte natuur, sfeervolle dorpjes en ontspannen levensstijl. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van alles wat de Achterhoek te bieden heeft. Daarnaast beschikt het park over diverse faciliteiten voor jong en oud, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor recreanten gedurende het hele jaar.
Waarom investeren in deze woning?
Deze woning biedt niet alleen een heerlijke plek voor eigen gebruik, maar kan ook interessant zijn als recreatieve investering. Vakanties in eigen land blijven populair en de combinatie van een koopkavel, een geliefde regio en de goede voorzieningen van het park maken deze woning aantrekkelijk voor verhuur. U bepaalt zelf of u de woning volledig voor eigen gebruik inzet, verhuurt of een combinatie van beide kiest.
Over de woning
De Linde staat bekend om zijn praktische indeling en comfortabele leefruimte. Dankzij de complete inrichting, de recente renovatie en de ruime kavel is deze woning direct klaar voor gebruik. De ligging op eigen grond maakt het geheel extra aantrekkelijk voor recreatief gebruik én als investering.
✅ 55 m² woonoppervlakte – efficiënt en comfortabel
✅ L-keuken met inbouwapparatuur – praktisch en modern
✅ Twee slaapkamers – ideaal voor 4 personen
✅ Volledig gerenoveerd in 2024
✅ Ruime koopkavel van 351 m²
✅ Instapklaar en compleet ingericht
✅ Verwarmd binnenzwembad op het park
✅ Buiten zwemvijver met strand
✅ Tennisbaan aanwezig op het park
Extra voordelen van het park:
• Het hele jaar geopend – vier seizoenen lang genieten
• Huisdieren toegestaan – neem uw trouwe viervoeter mee
• Verhuurmogelijkheden beschikbaar – ook interessant als investering
• Alle woningen voorzien van internet – altijd verbonden
Deze woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 99.000,- k.k.
Kortom: een verzorgde en instapklare 4-persoons recreatiewoning op eigen grond, volledig gerenoveerd in 2024 en gelegen op een ruime kavel. Een ideale plek om zelf te genieten én een interessante kans voor recreatieve verhuur.
Belangrijk: deze recreatiewoning is bestemd voor recreatief gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan.
Interesse?
Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via [email protected] of telefonisch via 06-31960814.
Kenmerken
- Vraagprijs € 99.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.800
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 55 m2
- Perceeloppervlakte 351 m2
- Inhoud 132 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen zwembad
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan park, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
- LOCHEM D 54
- Oppervlakte 351m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ploegdijk 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Ploegdijk 4 is 779.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 311.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ploegdijk en 300.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Ploegdijk 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lochem buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.93 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 2.45 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.4 km · 8 min. fietsen
-
Lochem 5.71 km · Treinstation
-
Vorden 8.12 km · Treinstation
-
Ruurlo 10.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 547.937
- Waardetrend afgelopen jaar +3.33%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ploegdijk 4 in Lochem ligt tussen de 183.000 en 206.000 euro. Deze waarde is 32.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ploegdijk. Met een vraagprijs van € 99.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ploegdijk 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd