Maasbrachterweg 5 6067 CN Linne

Wonen op een van de mooiste locaties van Linne, met volop ruimte voor gezin, werk, hobby én toekomstplannen.

Aan de geliefde Maasbrachterweg, op korte afstand van alle voorzieningen die Linne zo aantrekkelijk maken, ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met een royaal perceel, een aparte werk-/kantoorruimte, vrijstaande garage en een uniek extra zijperceel dat tal van mogelijkheden biedt. Een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en vrijheid om een woning volledig naar eigen woonwensen vorm te geven.

Deze karakteristieke woning uit 1961 is door de jaren heen keurig onderhouden en beschikt onder meer over dakisolatie, isolerende beglazing en rolluiken. Tegelijkertijd biedt de woning uitstekende mogelijkheden om verder te moderniseren en daarmee een eigentijds familiehuis te creëren op een werkelijk prachtige locatie.

Ruimte voor het hele gezin
Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in de sfeervolle authentieke ontvangsthal, waar de karakteristieke uitstraling van de woning direct voelbaar is. De royale woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de ruime aanbouw uit 1987 geniet u hier van opvallend veel leefruimte, een prettige lichtinval en een prachtig zicht op de achtertuin. Via de schuifpui loopt binnen moeiteloos over in buiten, terwijl de open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.

De separate woonkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een ideale plek waar het gezin samenkomt voor ontbijt, lunch of een gezellig diner.

Werken of hobby aan huis
Een van de grote pluspunten van deze woning is de aangebouwde werk-/kantoorruimte. Met uitzicht op de tuin vormt deze ruimte de perfecte plek voor thuiswerken, een praktijk aan huis, een atelier of hobbyruimte. Hierdoor combineert u wonen en werken op een comfortabele manier zonder concessies te doen aan privacy of leefruimte.

Een tuin vol mogelijkheden
De achtertuin is een absolute verrassing. Hier geniet u van rust, privacy en een zee aan ruimte. Het bestaande terras met zonnescreen en buitenhaard vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de tuin volop mogelijkheden biedt voor kinderen om te spelen, voor tuinliefhebbers om hun droomtuin te realiseren of voor het creëren van meerdere zit- en leefgedeeltes.

Bijzonder is het naastgelegen extra perceel, dat momenteel als tuin in gebruik is. Dit royale zijperceel biedt ongekende mogelijkheden voor de toekomst. Denk aan uitbreiding van de woning, een extra bijgebouw, hobbyruimte, speelweide of een fraaie landschappelijke inrichting. Juist deze extra ruimte maakt het geheel uniek binnen Linne.

Voldoende slaapkamers en praktische bergruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen balkon.

De tweede verdieping biedt extra bergruimte dankzij twee praktische zolderkamers, waarvan één met de opstelling van de Nefit HR-combiketel.

Centraal wonen in het geliefde Linne
De woning ligt op een uitstekende locatie nabij het dorpscentrum van Linne. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, waaronder een supermarkt, basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen, restaurants en medische voorzieningen.

Daarnaast woont u hier in een prachtige groene omgeving, direct nabij de Maas en natuurgebied De Linnerweerd. Voor uitgebreid winkelen, horeca en cultuur ligt Roermond op slechts enkele autominuten afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Sittard en Heerlen bovendien uitstekend bereikbaar.

Waarom Maasbrachterweg 5?
- Vrijstaande woning op een toplocatie in Linne
- Verrassend ruime woonkamer met aanbouw
- Aangebouwde werk-/kantoorruimte voor werken of hobby aan huis
- Drie volwaardige slaapkamers
- Royale achtertuin met optimale privacy
- Extra zijperceel met diverse gebruiks- en uitbreidingsmogelijkheden
- Vrijstaande garage en ruime oprit
- Keurig onderhouden en direct bewoonbaar
- Uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren
- Nabij alle voorzieningen, natuur en uitvalswegen

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden op een van de meest gewilde locaties van Linne? Dan biedt Maasbrachterweg 5 u een unieke kans om uw woonwensen werkelijkheid te maken.

Toon meer Toon minder