Huispedia
85 m2 wonen
332 m2 perceel
4 kamers
A+

Oudeweg 32

85 m²
332 m²
4 kamers
A+
6067 BZ Linne
Verkocht in december 2015
Vraagprijs
€ 369.000
€ 4.341/m²
Vraagprijs per m²
€ 362K – 409K
Huispedia Woningwaarde
120 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wat een super leuke woning is dit. Perfect afgewerkt, centraal gelegen, heel goed geïsoleerd, kunststof kozijnen met triple beglazing, een prachtige tuin met grote overkapping, een extra brede garage en een fijne en rustige ligging. Welkom in dit paradijsje! Op de begane grond een fijne woonkamer met nette open keuken met apparatuur, 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een luxe badkamer. De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van diverse terrassen een royale overkapping achter de woning en een groot tuinhuis met overkapping. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, zonnepanelen en installaties (c.v. en WTW).
De globale indeling is als volgt:
Via de voortuin is de entree bereikbaar. Hal met vernieuwde meterkast. Stijlvolle moderne deur met glas en toegang naar de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de zit/tv hoek. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek met de open keuken. De keukeninrichting is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, oven en koelkast. In het tussenportaal met trappartij naar de eerste verdieping bevindt zich de nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is luxe en compleet afgewerkt met een ruime douche, badmeubel en zwevend toilet. Op de overloop bevindt zich een handige kast waar de aansluitpunten voor de was-apparatuur zich bevinden.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Fijne goed geïsoleerde bergzolder. Op de zolder staat de WTW installatie opgesteld en de combi cv-installatie (Intergas CW5 2021).
Tuin:
De tuin van deze woning is een waar paradijsje. Achter de woonkamer bevindt zich een royale overkapping waar je heerlijk kan zitten. Het is zelfs mogelijk om de overkapping geheel te sluiten, ideaal voor een feestje. Het terras is lekker breed waardoor je er meerdere leuke zitjes kan neerzetten. Er bevinden zich meerdere leuke hoekjes in de tuin en er is een gazon met kunstgras. Het perceel is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde te bereiken via een poort. De ruime garage 6.00x 4.69 met elektrische sectionaal-poort is door de vorige bewoners verbreed en is een ideale plek voor fietsen, de motor, auto of tuingereedschap. Er is ook een grondwaterput gerealiseerd. Aan het einde van de tuin staat een mooi tuinhuis met een gezellige overkapping waar je fantastisch kan zitten. Ook een ideale plek voor heerlijke zomeravonden of een feestje. De tuin bevindt zich op het Zuidoosten.
Bijzonderheden:
- Instapklare woning
- Leuke woning met fijne ligging tegenover groenvoorziening
- Eerste verdieping geheel voorzien van rolluiken
- Geheel voorzien van WTW systeem 2023
- Dak voorzien van extra isolatie 142 mm Pir platen
- Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing (2022/2023)
- 9 zonnepanelen (2023 geplaatst 420 WP per paneel)
- Eigen grond 197 m²
- Gehuurd van de gemeente Maasgouw 135 m² (kosten € 25 per 25m² (afrond op 25 m²) per jaar dus € 150 per jaar)
Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 362.000 - 409.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Perceeloppervlakte
332 m2
Inhoud
368 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
120 m2
Balkon / terras
22 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-04-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 369.000
  2. Te koop
  3. 27-12-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 362.000 – 409.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.529/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Plantsoenst. 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Schuttersst. 14 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Maasbrachte. 10 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11950
€
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 273,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 164,-
Afvalheffing · bewoners € 323,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.393,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 289.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oudeweg 32

De WOZ-waarde van Oudeweg 32 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudeweg en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oudeweg 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Linne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.6 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Roermond 7.31 km · Treinstation
  • Echt 9.11 km · Treinstation
  • Susteren 13.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,3 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,3 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oudeweg 32 in Linne ligt tussen de 362.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudeweg. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudeweg 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.