Huispedia
106 m2 wonen
138 m2 perceel
5 kamers
A

Zomerschoon 30

106 m²
138 m²
5 kamers
A
1906 XW Limmen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.953/m²
Vraagprijs per m²
€ 523K – 581K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wanneer je een instapklare, over de volle breedte uitgebouwde, keurig onderhouden middenwoning zoekt; kom kijken! Je vindt in deze fijne woning (Energielabel A) onder meer vloerverwarming in de begane grond, een luxe keuken en een luxe badkamer. En… helemaal afgewerkt in sfeervolle kleurstellingen! Kortom dit is zo’n woning waar je de verhuisdozen uitpakt en lekker gaat genieten! Je vindt op de eerste verdieping 3 slaapkamers en op de 2e verdieping een ruime zolderkamer met 2 dakramen, van deze kamer is eenvoudig een 4e slaapkamer te maken. Gelegen op een perceel van 138 m2 eigen grond is het buiten ook goed toeven… De tuin met vrijstaande berging is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en is bereikbaar middels een achterom. Je kunt hier heerlijk van de zon genieten! Voorzieningen als supermarkt, vers-winkels, sportaccommodaties, basisschool, kinderdagverblijf en het gezondheidscentrum; allemaal op korte afstand! En na een lekker fietstochtje zit je op het strand van Castricum aan Zee of maak je een lekkere wandeling door het uitgestrekte Noord-Hollandsduingebied!
Woonoppervlakte: 106 m2. Externe bergruimte: 6 m2.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer, woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokend water kraan, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie. Tenslotte een tussenhal met trapopgang;
1e Verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 slaapkamers aan de achterzijde (beiden met een dakraam), 3e slaapkamer aan de voorzijde en badkamer welke voorzien is van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel;
2e Verdieping: ruime en lichte (door de 2 dakramen) zolderkamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger, c.v.-unit en bergruimte achter de knieschotten.
In de achtertuin staat een houten berging, deze is voorzien van elektra.
Aanvullende informatie:
- de keuken is geplaatst in 2023;
- veel wanden en plafonds afgewerkt in strak stuukwerk;
- parkeergelegenheid direct voor de deur;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 523.000 - 581.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
138 m2
Inhoud
374 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 525.000
  2. 15-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.

€ 523.000 – 581.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.198/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bartigon 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Hogeweg 22 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Hogeweg 28 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15270
€
Hypotheeksom € 551000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 363,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 169,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.497,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 479.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zomerschoon 30

De WOZ-waarde van Zomerschoon 30 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomerschoon en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zomerschoon 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Limmen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.86 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Heiloo 3.68 km · Treinstation
  • Castricum 4.54 km · Treinstation
  • Uitgeest 5.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zomerschoon 30 in Limmen ligt tussen de 523.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zomerschoon. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zomerschoon 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.