Terwiel 17 1906 EW Limmen

Jaren ’30 uitstraling, modern wooncomfort én een prachtige luxe tuinkamer!

Sfeervol wonen op een heerlijke, rustige plek in Limmen? Terwiel 17 combineert de geliefde uitstraling van de jaren ’30 met het comfort en de energiezuinigheid van nu. Deze uitstekend verzorgde tussenwoning is gebouwd in 2016, beschikt over circa 118 m² woonoppervlakte (exclusief de tuinkamer van circa 17m²), drie slaapkamers met volop mogelijkheden voor een vierde én een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Absolute blikvanger is de fraaie, luxe aangebouwde design tuinkamer, die een heerlijke extra leefruimte vormt en het woongenot naar een nog hoger niveau tilt. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier uitstekend. De woning beschikt over energielabel A+++ en 10 zonnepanelen. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. De woning maakt direct een verzorgde indruk. Het fraaie metselwerk, de brede dakoverstekken, hoge plafonds en mooie detaillering geven het huis karakter, terwijl je binnen profiteert van alle voordelen van een relatief jonge woning.

Heerlijk licht en verzorgd
Via de entree kom je in de hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Vervolgens stap je de woonkamer binnen: een fijne en lichte leefruimte met voldoende plaats voor een royale zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een vernieuwde inductiekookplaat (2026) en vaatwasser (2024), koelkast en combi-oven/magnetron. De keuken is in 2023 uitgebreid met een vriezer en bergkast.

Een tuinkamer om verliefd op te worden
Aan de achterzijde is de woning verrijkt met een prachtige en luxe uitgevoerde design tuinkamer (van Metalura). Deze is voorzien van een glazen schuifwand, dimbare ledspots, electrisch zonnescherm en op afstand bedienbare infrarood verwarming. Een fantastische toevoeging die zorgt voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Hier geniet je beschut van het buitenleven en ervaar je vrijwel het hele jaar door de sfeer van de tuin. Of je hier nu uitgebreid dineert met vrienden, ’s avonds met een goed glas wijn neerstrijkt of een comfortabele loungeplek creëert: dit is zonder twijfel één van de fijnste plekken van het huis. In combinatie met de zonnige ligging van de tuin op het zuidwesten vormt de tuinkamer een geweldige aanvulling op het wooncomfort.

Drie slaapkamers en een moderne badkamer
Via de verlichte trapopgang kom je op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volle breedte van de woning en is daardoor heerlijk ruim. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. En, als extra toevoeging: een infrarood warmtepaneel aan het plafond.

Volop mogelijkheden op de 2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en volop praktische bergruimte. Door de royale afmetingen biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Hier kan bijvoorbeeld uitstekend een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte worden gerealiseerd. Deze ruimte is voorzien van een electrisch dakraam met regensensor.

Zonnige tuin op het zuidwesten
En dan naar buiten! De achtertuin heeft een heerlijke ligging op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. In combinatie met de luxe tuinkamer ontstaat een fijne plek waar het binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. Achter in de tuin staat een praktische berging met elektra en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op de openbare weg.

Rustig en kindvriendelijk wonen in De Lange Akkers
Terwiel 17 ligt in De Lange Akkers, een aantrekkelijke en geliefde woonomgeving verscholen achter de groene Pagelaan aan de westzijde van Limmen. De woning ligt rustig aan een speelweide en er is hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Een heerlijke plek voor gezinnen met kinderen, maar eigenlijk voor iedereen die rustig wil wonen zonder afstand te doen van de dagelijkse voorzieningen.

Een basisschool, supermarkt, warme bakker en gezondheidscentrum bevinden zich op korte afstand. Ook het Noordhollands Duinreservaat en het strand van Bakkum of Egmond zijn gemakkelijk bereikbaar. Met de NS-stations van Castricum en Heiloo in de omgeving en goede verbindingen richting Alkmaar, Haarlem, Amsterdam en Schiphol woon je hier bovendien bijzonder centraal.

Een moderne en bijzonder energiezuinige woning met de uitstraling van de jaren ’30, energielabel A+++, 10 zonnepanelen, verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én een fantastische luxe tuinkamer. Terwiel 17 heeft het allemaal. Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars.

Bijzonderheden
- Oorspronkelijk bouwjaar 2016.
- Woonoppervlakte 118m² exclusief tuinkamer 17m².
- Energielabel A+++ en 10 zonnepanelen (2023)
- Design tuinkamer van Metalura (verankerd en onderheid).
- Buitenom geschilderd in 2022.
- Achtertuin op het zuidwesten.
- Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde op de 2e verdieping.
- Rustige en kindvriendelijke ligging nabij speelweide.
- Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder