Leijsingweg 13 5757 RA Liessel

Vrijheid, ruimte en comfortabel wonen op een prachtige locatie!

In het buitengebied van Liessel staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, waar je dagelijks kan genieten van rust, ruimte en een vrij uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer op de begane grond, royale vrijstaande garage en een heerlijke achtertuin met overkapping. De woning is landelijk en rustig gelegen, maar toch dichtbij voorzieningen. De basisschool en het centrum van Liessel, met alle dagelijkse voorzieningen, bevinden zich op circa 5 minuten fietsafstand. Daarnaast is er een snelle en gemakkelijke verbinding met de uitvalsweg A67 richting Eindhoven & Venlo.

Begane grond:
Via het achter portaal betreed je de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de moderne separate volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de open keuken en de badkamer.

Aan de rechterzijde bevindt zich de open keuken, met tegelvloer en inbouwspots in het plafond. De keuken is ingericht met een praktische wandopstelling welke van alle gemakken is voorzien, waaronder een 5-pits kookplaat met wokbrander, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast. De onder- en bovenkasten bieden volop bergruimte en er is voldoende plaats voor een eettafel.

Vanuit de keuken loop je direct de sfeervolle, ruime L-vormige woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen rondom is de woonkamer heerlijk licht. De woonkamer biedt alle ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en ruime eettafel te plaatsen. Daarnaast is er vanuit de woonkamer toegang tot een royale kelder.

De voormalige opkamer zorgt voor een speels effect en kan geheel naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als speelkamer of werkruimte. Bij de opkamer is de meterkast aanwezig.

Het achter portaal fungeert ook als praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een wasbak.

De moderne badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met regendouche en een wastafel met badmeubel. Mechanische ventilatie en draaikiepramen zorgen voor voldoende ventilatie en een prettige lichtinval.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping met een houten plafond en laminaat vloer. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de separate toiletruimte met fonteintje.

De kamers hebben eenzelfde nette afwerking als de overloop en beschikken over veel lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. De royale 'master bedroom' beschikt over een handige inbouwkast.

Tweede verdieping:
Via een vlizoluik bereik je de bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen.

Bijgebouw:
Aan de linkerzijde van het perceel staat een groot vrijstaand bijgebouw, gerealiseerd in 2014. Dit multifunctionele gebouw beschikt over een elektrische segmentdeur, betonvloer, krachtstroom en aansluitingen voor gas en water. Hierdoor is de ruimte perfect in te richten als hobbyruimte, werkplaats of te gebruiken voor opslag. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig voor extra bergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd met gazon, volwassen beplanting en een haag. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en loopt door naar de achtertuin, welke afsluitbaar is middels een poort.

De achtertuin biedt ontzettend veel privacy en is ingericht met een groot gazon en een bestraat terras. Aan de rechterzijde van het perceel staat een zeer grote houten overkapping, waar je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Aan de achtergevel van het huis vind je bovendien een elektrisch zonnescherm.

Dankzij de eigen grondwaterput en de aangelegde beregeningsinstallatie blijft de tuin het hele jaar door prachtig groen.

Bijzonderheden:
• Oppervlakte circa: 124 m²;
• Inhoud circa: 507 m³;
• De woning is voorzien van dak-, muur- & vloerisolatie;
• De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas. Alle ramen op de eerste verdieping beschikken over horren;
• Begane grond volledig gemoderniseerd in 2021 en voorzien van vloerverwarming;
• C.v.-ketel vernieuwd in 2021;
• Vrijstaand bijgebouw geplaatst in 2014, voorzien van dak-, spouw- & vloerisolatie;
• Unieke ligging met vrij uitzicht aan de voor- en zijkant;
• Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Toon meer Toon minder