Esdoornhof 4 5757 AN Liessel
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.899) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.108/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustig en kindvriendelijk hofje in Liessel ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning met een moderne afwerking en verrassend veel ruimte. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een royale tweede verdieping met volop mogelijkheden en een sfeervolle achtertuin met overkapping en berging. Dankzij de verzorgde staat van onderhoud, de praktische indeling en de rustige ligging is dit een woning waar je zonder grote werkzaamheden kunt intrekken. De woning is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van basisschool, sportvoorzieningen, winkels en het gezellige dorpscentrum van Liessel. Ook de uitvalswegen richting Deurne, Helmond en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De warme houten vloer en de moderne houten wandafwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer geven de loopdeur en de grote raampartijen een prettig contact met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in een rechte opstelling. De keuken is uitgevoerd met een fraai werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Door het grote raam geniet ook de keuken van veel natuurlijk daglicht.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een grote vaste kastenwand. Daarnaast zijn er twee goed bruikbare slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer die overigens beschikt over een airco. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een praktische wandkast.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze open verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of speelkamer. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en onder de schuine kap.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Direct achter de woning bevindt zich een sfeervolle houten overkapping waar je vrijwel het hele jaar comfortabel buiten kunt zitten. Verder beschikt de tuin over een tweede terras, kunstgras, een vrijstaande berging en een achterom.
Kenmerken
- Instapklare tussenwoning.
- Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje.
- Lichte doorzonwoonkamer met moderne afwerking.
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping.
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet.
- Royale tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.
- Sfeervolle overkapping in de achtertuin.
- Vrijstaande berging en achterom.
- Verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin.
- 4 Zonnepanelen aanwezig.
- Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.899
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
-
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 101 m2
- Inhoud 399 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 36m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Esdoornhof 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Esdoornhof 4 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Esdoornhof 4 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornhof en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornhof 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Liessel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Deurne 6.22 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 14.95 km · Treinstation
-
Helmond 19.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 445.878
- Waardetrend afgelopen jaar +4.58%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Esdoornhof 4 in Liessel ligt tussen de 441.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esdoornhof. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Esdoornhof 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd