van Dongenstraat 2 5715 AL Lierop

Samen comfortabel ouder worden in het hart van Lierop

In het centrum van Lierop wordt een uniek project met 20 levensloopbestendige appartementen gerealiseerd, verdeeld over drie kleinschalige gebouwen met een afzonderlijke berging. Een fijne plek voor wie zelfstandig wil wonen maar ook voor wie waarde hecht aan contact, nabijheid en saamhorigheid. De appartementen zijn gelijkvloers, drempelloos en praktisch ingedeeld. Met een lift, afgewerkte badkamer en een eigen balkon of terras woont u hier veilig, comfortabel, energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst.

Wonen in een warm dorp met alles dichtbij
Lierop staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, sterke gemeenschapsgevoel en groene omgeving. U woont hier rustig en dorps met mooie wandel- en fietsroutes om de hoek. Bij Ons Thuys Lierop wordt u onderdeel van een hechte gemeenschap waar mensen naar elkaar omkijken.

Samen prettig ouder worden
Het plan is ontwikkeld met de gedachte om een woonomgeving creëren waar mensen zich betrokken en verbonden voelen. Daarom beschikt Ons Thuys Lierop over:
· een gezamenlijke ontmoetingsruimte met keuken voor koffie, een spelletje of een ontmoeting;
· een ruim gedeeld terras voor de zonnige dagen;
· een gezamenlijke groene tuin die uitnodigt om buiten te zijn en elkaar te ontmoeten.

U combineert dus uw eigen zelfstandige appartement met een prettige woonomgeving.

Autoluw wonen met slimme mobiliteit
Het wooncomplex wordt bewust autoluw ingericht. Bewoners maken gebruik van deelmobiliteit; een praktische en duurzame oplossing waarbij de VvE het beheer regelt en alle bewoners meebetalen. Dit betekent: geen onderhoud, geen onverwachte kosten én altijd vervoer wanneer u het nodig heeft. Voor wie nog graag aan een eigen auto hecht of het nog spannend vindt om er afstand van te doen, is er een beperkt aantal vaste parkeerplaatsen beschikbaar. Deze worden separaat aangeboden.

De collectieve ruimten, zowel binnen als buiten, nodigen uit tot samen koken, tuinieren, koffiedrinken of gewoon een praatje maken. Zo ontstaat een natuurlijke balans tussen privé en samen.

Het comfort van nieuwbouw in combinatie met de dorpse woonomgeving maakt het een fijne plek om te wonen.

DE APPARTEMENTEN

De appartementen worden afgewerkt op het niveau van de volgende (niet limitatieve) punten;
· Kunststof buitenkozijnen (onderhoudsarm), m.u.v. (voordeur-)kozijnen bij blok I;
· Stalen binnendeurkozijnen zonder bovenlicht, voorzien van stompe HPL binnendeuren;
· Keramische vlakke dakpannen, zinken hemelwaterafvoeren en zinken dakrandafwerking;
· Wanden worden behangklaar afgewerkt, het plafond voorzien van spuitwerk (v-naden in het zicht);
· De vloeren van alle appartementen worden voorzien van een anhydriet vloer - waarop de afwerkvloer in eigen beheer aangebracht kan worden;
· Badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegelwerk;
· Gasloos (BENG): luchtwarmtepomp / WTW-ventilatiesysteem / HR++ glas / vloerverwarming (LT) als hoofdverwarming / PV-panelen (leveren terug op algemene meter)

DE OMGEVING
Lierop is een dorp in de gemeente Someren, gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant. Het dorp is gelegen ten zuiden van Helmond in een rustige omgeving. In de nabijheid liggen diverse mooie natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Oostappense Heide.

Daarnaast ligt het dorp op korte afstand van de autoweg (A67).

TYPE APPARTEMENTEN VANAF 58,2 M2

Bouwnummer 2:

- € 276.000 V.O.N.*
o Ca. 64,5 m2 bruto vloeroppervlakte.
o Ca. 3,5 m2 privé terras
o Blok 1, begane grond

Bouwnummer 4:

- € 279.000 V.O.N.*
o Ca. 64,5 m2 bruto vloeroppervlakte.
o Ca. 3,2 m2 privé balkon (enkel bouwnummer 4)
o Blok 1, eerste en tweede verdieping

Bouwnummer 9 tm. 12:

- € 255.000 V.O.N.*
o Ca. 58,2 – 60,3 m2 bruto vloeroppervlakte.
o Ca. 8,9 m2 privé terras
o Blok 2, begane grond

Bouwnummer 17, 19 en 20:

- € 276.000 V.O.N.*
o Ca. 61,5 m2 bruto vloeroppervlakte.
o Ca. 4,4 m2 privé terras
o Blok 3, begane grond

*Deze prijzen gelden als de notariële overdracht vóór 15 juni 2026 plaatsvindt

INTERESSE?
Heeft u interesse in de nog beschikbare woningen? Neem dan contact met ons op of maak een vrijblijvende afspraak!

Toon meer Toon minder