Wilhelminastraat 2 7131 XN Lichtenvoorde

Vandaag nemen we je graag mee op pad om een leuke instapklare hoekwoning aan de Wilhelminastraat te bewonderen. Met een koninklijke ligging qua bezonning en een eigen parkeerplek die handig via de achterzijde te bereiken is! Met in totaal vier slaapkamers zit het qua ruimte meer dan goed en ook qua comfort en verduurzaming staat deze woning z’n mannetje door de kunststof kozijnen en zonnepanelen die je energierekening drukken. Benieuwd naar de rest? Lees dan snel verder.

BINNENKIJKEN
Binnenkijken begint zoals gewoonlijk in de ruime en lichte hal aan de voorzijde. Hier gaan de jassen aan de kapstok en inspecteren we de vernieuwde meterkast met voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. De 4-vaks glazendeur maakt de lichtinval plezierig en nodigt uit om de Z-vormige woonkamer te bekijken. Deze tref je aan de voorzijde waar je lekker vrij zit door de diepere voortuin. Je kijkt er wel leuk weg door het gezellige straatje of sluit de op maat gemaakt jaloezieën, wel zo handig. Verder ruimte genoeg voor een prima hoekbank waar je je ‘s avonds innestelt voor je favoriete serie of een goed boek. Net als de rest van al het meubilair blijft ook deze bank voor een schappelijk prijsje achter voor de volgende bewoners! Door naar de achterzijde waar je gelijk het voordeel ziet van een hoekwoning: Naast de bredere kavel laat het kozijn in de zijgevel veel extra licht binnenvallen. Prima plek voor een eettafel en leuk zicht op de achtertuin. Als laatste bekijken we de gesloten keuken die in hoekopstelling is geplaatst en voorzien is van alle benodigde apparatuur. De deur naar de achtertuin lonkt met het mooie herfstweer maar dat is voor straks.

BOVEN VERDER
Op weg naar de bovenverdieping kom je eerst langs het toilet met fontein. Vanaf de overloop lopen we vervolgens een ronde door de drie slaapkamers die heel mooi zijn qua formaat. Allemaal voorzien zijn van degelijke kunststof kozijnen (met horren en draai-kiep functie) en elektrische rolluiken. De vaste kast op de overloop is handig en geeft een hoop extra bergruimte. De nette laminaatvloer ligt hier overal strak doorgelegd en kan nog heel wat jaren mee. De badkamer is een fijne plek om de dag te beginnen of in stijl af te sluiten. Je vindt hier een douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Ten slotte nemen we de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop treffen we de Nefit Smartline combiketel en staat de wasmachine handig opgesteld. Ook de box van de mechanische ventilatie en de Growatt omvormer voor de acht zonnepanelen is hier te vinden. Natuurlijk ook handige opbergruimte achter de beide knieschotten. Als laatste bekijken we de ruime en strak afgewerkte vierde slaapkamer. Veel lichtinval door het Velux dakraam en het extra kunststof kozijn. Onder de indruk van de ruimte en nette afwerking gaan we nu de buitenboel verkennen!

BUITENLEVEN!!
De heerlijk vrije en ruime achtertuin is absoluut een paar uitroeptekens waard. Qua bezonning zit je hier namelijk op het zuiden wat garant staat voor genoeg zonuren door de dag heen. De tuin is verder strak aangelegd met een leuk terras en borders met groen. De containers kan je gemakkelijk uit het zicht plaatsen naast de ruime schuur. De volwassen leilindes zorgen voor beschutting en privacy en vormen een strakke groene wand van rust die fraai verkleurd in dit jaargetijde. Er is aan de achterzijde een riante stenen schuur gerealiseerd waar menig klusser de vingers bij aflikt. Ruimte genoeg voor de werkbank, verschillende fietsen of je motor. En zoals gezegd kan de auto gewoon op eigen terrein door met een druk op de knop het elektrische rolluik in beweging te zetten als je aan komt rijden! In de avond laat je de auto staan en loop je dit leuke straatje uit voor een wandeling door het Wentholtpark. Ook het gezellige centrum met al z’n voorzieningen is vanaf hier snel te bereiken.

BEKIJKEN
We begrijpen heel goed dat je dit leuke exemplaar graag even met eigen ogen wil komen bekijken! Dat kan al lekker snel door te bellen met Iets Anders Makelaars. Natuurlijk zorgen we voor een koffiemomentje, zodat je op het gemak kan bedenken en proeven of dit je volgende plekje kan gaan worden!

Toon meer Toon minder