Huispedia
113 m2 wonen
184 m2 perceel
4 kamers
C

Mercurius 38

113 m²
184 m²
4 kamers
C
7131 HP Lichtenvoorde
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 335K – 378K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Rustig wonen aan de rand van Lichtenvoorde?
Op een rustige locatie, aan de rand van Lichtenvoorde in woonwijk Hooiland, staat deze goed onderhouden tussenwoning met veel bergruimte, eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en ligt op korte afstand van diverse voorzieningen en het buitengebied.
De perceeloppervlakte is 184 m².
Deze woning is gebouwd in 1975, heeft een inhoud van 469 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 113 m². De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 7 m², de overige inpandige ruimte ca. 25 m² en de externe bergruimte ca. 2 m².
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het toilet en de twee bergingen. De woonkamer met eethoek beschikt dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde over veel lichtinval en biedt directe toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Alle slaapkamers beschikken over een balkon, waarbij één slaapkamer tevens is voorzien van een praktische inloopkast.
2e Verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam en opstelling van de cv-installatie.
Buiten:
De woning beschikt over een eigen oprit en op het zuidoosten gelegen tuin. Dankzij de praktische achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Het geheel is netjes onderhouden en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Door de diverse zitgelegenheden is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek te vinden om te ontspannen.
De kenmerken zijn:
- De woning beschikt over energielabel C.
- De woning is voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Verwarming middels een Nefit combiketel uit 2018.
- Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig.
- De vrijwel volledig bestraatte achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een praktische tuinkast en is middels een achterom bereikbaar.
- De woning is gelegen aan een rustige weg in woonwijk Hooiland aan de rand van Lichtenvoorde, met voorzieningen en het buitengebied op korte afstand.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 335.000 - 378.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
184 m2
Inhoud
469 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
65 m2
Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 339.000
  2. 19-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 335.000 – 378.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.150/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Marishof 100 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Mercurius 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Planetenstr. 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11370
€
Hypotheeksom € 356000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 279,-
Rioolheffing · bewoners € 245,-
Afvalheffing · bewoners € 257,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.188,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 276.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mercurius 38

De WOZ-waarde van Mercurius 38 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mercurius en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mercurius 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Lichtenvoorde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.54 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Lichtenvoorde-Groenlo 2.88 km · Treinstation
  • Aalten 8.15 km · Treinstation
  • Winterswijk West 14.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mercurius 38 in Lichtenvoorde ligt tussen de 335.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mercurius. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mercurius 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.