Mercurius 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De perceeloppervlakte is 184 m².
Deze woning is gebouwd in 1975, heeft een inhoud van 469 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 113 m². De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 7 m², de overige inpandige ruimte ca. 25 m² en de externe bergruimte ca. 2 m².
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het toilet en de twee bergingen. De woonkamer met eethoek beschikt dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde over veel lichtinval en biedt directe toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Alle slaapkamers beschikken over een balkon, waarbij één slaapkamer tevens is voorzien van een praktische inloopkast.
2e Verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam en opstelling van de cv-installatie.
Buiten:
De woning beschikt over een eigen oprit en op het zuidoosten gelegen tuin. Dankzij de praktische achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Het geheel is netjes onderhouden en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Door de diverse zitgelegenheden is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek te vinden om te ontspannen.
De kenmerken zijn:
- De woning beschikt over energielabel C.
- De woning is voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Verwarming middels een Nefit combiketel uit 2018.
- Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig.
- De vrijwel volledig bestraatte achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een praktische tuinkast en is middels een achterom bereikbaar.
- De woning is gelegen aan een rustige weg in woonwijk Hooiland aan de rand van Lichtenvoorde, met voorzieningen en het buitengebied op korte afstand.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 339.000
-
19-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Marishof 100 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Mercurius 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Planetenstr. 39 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 279.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 276.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mercurius 38 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mercurius en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mercurius 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 9.54 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
- Lichtenvoorde-Groenlo 2.88 km · Treinstation
- Aalten 8.15 km · Treinstation
- Winterswijk West 14.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mercurius 38 in Lichtenvoorde ligt tussen de 335.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mercurius. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mercurius 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.