Rentenierstraat 36-B 7131 DL Lichtenvoorde
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rentenierstraat in Lichtenvoorde ligt dit unieke 3-kamer appartement. Rentenierstraat 36-B is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 1 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rentenierstraat 36-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Lichtenvoorde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lichtenvoorde, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 215.000 - 250.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Schilddak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 41 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Inhoud 164 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rentenierstraat 36-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rentenierstraat 36-B zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 13 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Rentenierstraat 36-B is 172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rentenierstraat en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Rentenierstraat 36-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lichtenvoorde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.51 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Lichtenvoorde-Groenlo 3.84 km · Treinstation
-
Aalten 7.42 km · Treinstation
-
Varsseveld 13.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.056
- Waardetrend afgelopen jaar +2.56%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rentenierstraat 36-B in Lichtenvoorde ligt tussen de 215.000 en 250.000 euro. Deze waarde is 21% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rentenierstraat. Met een vraagprijs van € 189.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rentenierstraat 36-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Rentenierstraat 36-B en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rentenierstraat 36-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rentenierstraat 36-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Rentenierstraat 36-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.