Agnietenhove 52 3834 XD Leusden
Over deze woning
-
139 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.478) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.674/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft een woonoppervlak van 115m2 en ligt in de wijk Munnikhove, een groene en ruim opgezette wijk. In de directe omgeving, op loopafstand, bevinden zich meerdere basisscholen en het winkelcentrum “Hamershof” met een breed aanbod aan winkels en horeca. Voor een heerlijke wandeling loop je zo via de Cohensteeg naar het Valleikanaal.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, sierpleisterwanden, een gespoten plafond en een praktische trapkast. De grote raampartijen en deur naar de achtertuin zorgen voor veel lichtinval en gezellig uitzicht over de tuin.
De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heb je mooi vrij uitzicht over de Cohensteeg. Een prachtige groene omgeving waar je heerlijk kan wandelen.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde met ieder een dakraam. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafel, radiator en een dakraam voor de natuurlijke ventilatie en lichtinval.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de voorzolder, hier tref je de CV-ketel (AWB/2017) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een vlizotrap naar de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Op deze verdieping bevinden zich 2 extra slaapkamers met een kunststof dakkapel en airconditioning.
De achtertuin is gelegen op het zuiden dus hier geniet je volop van de zon! Het elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor een fijne schaduwplek tijdens de warme zomerdagen. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating en achterin de tuin staat een houten berging.
Bijzonderheden:
* Ruime eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein
* Woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval
* Open keuken in een U-opstelling
* Maar liefst 5 slaapkamers waarvan 2 op de zolderverdieping met airconditioning
* Dubbele dakkapellen
* Achtertuin op het zuiden
* Energielabel A en 10 zonnepanelen
Een verrassend ruime en lichte woning dus bel Snel voor het inplannen van een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 515.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.478
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 406 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Agnietenhove 52 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Agnietenhove 52 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Agnietenhove 52 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Agnietenhove en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Agnietenhove 52.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leusden-Centrum Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.45 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Hoevelaken 4.78 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 6.41 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 7.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 597.385
- Waardetrend afgelopen jaar +2.67%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Agnietenhove 52 in Leusden ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Agnietenhove. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Agnietenhove 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd