Zaaier 78 3833 VW Leusden
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.740) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.915/m²)
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelijkvloers wonen, volop licht, 2 slaapkamers en een heerlijk balkon op het oosten! Dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement van circa 77 m² heeft het allemaal. Gelegen op de 1e verdieping, met lift, een moderne open keuken (2023), een praktische inpandige berging én een eigen berging in de onderbouw. En dat op een toplocatie: op loopafstand van winkelcentrum De Hamershof!
Het appartement ligt in de wijk Groenhouten, midden in Leusden. Een groene en rustige woonomgeving met volwassen groen, royale plantsoenen, hofvormige straten en sfeervolle wandel- en fietspaden langs het water. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum De Hamershof, het zwembad en diverse sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand.
Via de A28 en A1 zijn Amersfoort en de omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Het openbaar vervoer bevindt zich eveneens in de directe omgeving.
De indeling is als volgt:
Via de centrale hal met intercom en lift bereik je de entree van het appartement. Eenmaal binnen valt direct de ruime en opvallend lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartij aan de oostzijde komt hier veel natuurlijk daglicht binnen. De moderne open keuken is praktisch ingericht met 2 rechte keukenopstellingen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een koel-vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich een handige inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de hal zijn beide slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer biedt bovendien toegang tot het balkon op het oosten, een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon.
De volledig betegelde badkamer (2023) is uitgerust met een wastafel met meubel en een comfortabele inloopdouche. Het toilet is separaat.
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen fietsenberging.
Sterke punten van deze woning:
* Goed onderhouden appartement
* Ruime, lichte woonkamer
* Moderne open keuken
* 2 slaapkamers
* Inpandige berging
* Fietsenberging op de begane grond
* Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
* Op loopafstand van winkelcentrum De Hamershof
* Servicekosten € 346,- per maand, inclusief voorschot stookkosten van € 120,-
Kortom: een comfortabel, licht en praktisch appartement op een heerlijke centrale locatie in Leusden. Hier woon je rustig en groen, terwijl winkels, voorzieningen en uitvalswegen allemaal dichtbij zijn.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Bel Snel voor een afspraak en kom de sfeer zelf ervaren!
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.740
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 77 m2
- Inhoud 254 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 346 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zaaier 78 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Zaaier 78 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaaier en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zaaier 78.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leusden-Centrum West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Hoevelaken 5.27 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 5.35 km · Treinstation
-
Amersfoort 6.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 607.159
- Waardetrend afgelopen jaar +0.59%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zaaier 78 in Leusden ligt tussen de 339.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zaaier. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zaaier 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd