Ansfriduslaan 38 3833 BJ Leusden

Royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en berging in de oude dorpskern van Leusden.

In het hart van de oude dorpskern van Leusden, in de geliefde wijk Hamersveld, staat deze ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de dakopbouw biedt deze woning verrassend veel leefruimte – ideaal voor een (groeiend) gezin of voor wie graag comfortabel wil wonen. En wat zo mooi is, deze woning heeft energielabel B en is voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen. En daarmee ben je goed op weg naar een duurzame toekomst!
Ben jij ook zo enthousiast? Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten deze mooie woning graag aan je zien.

Indeling:
Hal met deur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een prachtige massief houten vloer. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. De gedeeltelijk open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgerust met div. inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, een kookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. Aansluitend is er een bijkeuken met extra bergruimte en aansluitpunten voor wasapparatuur. Hier is een deur naar de tuin, heel praktisch voor dagelijks gebruik.

1e verdieping:
Overloop en trap naar de 2e verdieping. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met ruimte voor een grote garderobekast. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine met rainshower en handdouche, een wastafel met een een badkamermeubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Dankzij de dakopbouw is er een ruime extra verdieping ontstaan. De voorzolder heeft extra bergruimte, hier is de cv-opstelling (2018) en de omvormer tbv de 11 zonnepanelen. Deur naar een royale 4e kamer. Deze is perfect in te richten als slaapkamer of hobbykamer. Deze ruimte is ook ideaal om te gebruiken als kantoor / thuis-werk-plek.

Tuin en garage:
De fraaie, goed onderhouden tuin ligt op het westen en biedt volop zon. Achter in de tuin bevindt zich een grote veranda, waar je heerlijk kunt ontspannen in de schaduw of genieten van lange zomeravonden.
De garage is vanuit de tuin toegankelijk en beschikt over een deur naar de aangrenzende opslag- / hobbyruimte (ca. 3,59 x 2,63 m) Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt.

Kenmerken:
Royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning
* Uitbouw én dakopbouw, dus veel extra ruimte
* Parkeergelegenheid op eigen terrein
* Massief houten vloer in de hal en woonkamer
* 4 slaapkamers en moderne badkamer
* Zonnige tuin op het westen vv veranda
* Garage met bergruimte en een extra multifunctionele (hobby)ruimte
* Perceelgrootte 274m²
* Energielabel B
* 11 zonnepanelen
* Gelegen in de gezellige, oude dorpskern van Leusden
* Op loopafstand van alle faciliteiten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en wandelpark 'Princenhof'.

Toon meer Toon minder