Huispedia
68 m2 wonen
1 kamer
C

De Wevershilt 15-C

68 m²
1 kamer
C
3831 NN Leusden
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.779/m²
Vraagprijs per m²
€ 317K – 347K
Huispedia Woningwaarde
1980
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Keurig afgewerkt appartement midden in het centrum van Leusden!
Dit verzorgde en instapklare appartement ligt in het hart van winkelcentrum De Hamershof, waar je diverse winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken direct binnen handbereik hebt. Daarnaast bevindt zich op korte loopafstand een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar station Amersfoort.
Indeling
Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Aangrenzend vind je de praktische inpandige berging, ideaal voor het opbergen van je spullen.
Verder beschikt het appartement over een separaat toilet en een royale badkamer, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douche en een aansluiting voor de wasmachine.
Aan het einde van de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer is afgewerkt met een nette vloer en strak gestucte wanden en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
De moderne keuken heeft een strakke uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Het lange werkblad biedt bovendien veel ruimte om uitgebreid te koken.
Kortom: een heerlijk appartement waar het gemak van wonen in het centrum wordt gecombineerd met het comfort van een eigen rustige woonplek. Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een centrale locatie? Dan laten wij je dit nette appartement graag zien tijdens een bezichtiging!
Aanbevelingen van Succes:
- Instapklaar
- Energielabel C
- Ruime badkamer

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 317.000 - 347.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
193 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 325.000
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 07-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 317.000 – 347.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.882/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Kramersh. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 360.000
    Winnend bod
  • 't Erf 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 362.500
    Winnend bod
  • De Kramersh. 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10890
€
Hypotheeksom € 332000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 302,-
Rioolheffing · bewoners € 174,-
Afvalheffing · bewoners € 259,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 955,-
Geschatte belasting € 80 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 311.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Wevershilt 15-C

De WOZ-waarde van De Wevershilt 15-C is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wevershilt en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Wevershilt 15-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Wevershilt 15-C is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Leusden-Centrum Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Leusden-Centrum Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Hoevelaken 5.2 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 5.65 km · Treinstation
  • Amersfoort 6.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
51%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Wevershilt 15-C in Leusden ligt tussen de 317.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 0.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Wevershilt. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Wevershilt 15-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.