Dinkelwijk 14 3831 MG Leusden
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.885) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.681/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Dinkelwijk 14! Een praktisch uitgebouwde tussenwoning met L-vormige tuin. De woning ligt in een groene en ruime opgezette wijk met veel speelgelegenheid en mogelijkheid tot het parkeren op eigen grond.
Als extra pluspunt ligt de woning op korte afstand van diverse faciliteiten zoals gezondheidszorg, scholen en winkelcentrum ''De Hamershof'' waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.
De indeling van de woning is als volgt:
Via de overdekte entree betreedt je de woning in de hal waar zich tevens de meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is groot en licht door de geplaatste uitbouw met schuifpui wat zal zorgen voor een fijne woonruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur en uitzicht naar de voorzijde van de woning. Door de uitbouw is de woon- en eetkamer ruim waardoor voldoende ruimte is voor zowel een grote zithoek en eettafel. De eerste verdieping is te bereiken via de trapopgang in de woonkamer.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamer waarvan twee aan de achterzijde en de grote master bedroom met inbouwkast aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping vindt je zowaar nog twee slaapkamers door de geplaatste dakkapellen. Op de overloop bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling. Ook bevindt zich op de zolderverdieping nog een vliering welke te bereiken is door het luik op de overloop.
De L-vormige tuin is voorzien van verharde bestrating en geeft toegang tot de naastgelegen garage welke volledig is geïsoleerd waardoor hier gemakkelijk een eigen praktijk aan huis kan worden gerealiseerd.
Kortom, een ruime woning vol potentie om hier je eigen thuis van te maken! Benieuwd geworden? Wij laten deze graag in het echt aan u zien.
Aanbevelingen van Succes:
- Uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui
- Garage
- Vijf slaapkamers
- Kindvriendelijke wijk
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.885
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 493 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dinkelwijk 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dinkelwijk 14 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Dinkelwijk 14 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dinkelwijk en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dinkelwijk 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 581.745
- Woningwaarde jaartrend +3.73%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dinkelwijk 14 in Leusden ligt tussen de 598.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 49.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dinkelwijk. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dinkelwijk 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.