Ardennen 48 3831 EX Leusden

Wonen in het groen, spelen in het park en genieten van zwembad en tennisbaan!

Een verrassend ruim gezinshuis op een bijzondere plek in Leusden, waar kinderen alle ruimte hebben om op te groeien en het iedere dag een beetje als vakantie voelt!

Stel je eens voor: op een warme zomerdag een verfrissende duik nemen in het gezamenlijke zwembad, een balletje slaan op de tennisbaan of heerlijk ontspannen in een groene, parkachtige omgeving. En dat allemaal op loopafstand van je eigen voordeur!

Welkom aan de Ardennen 48 in Leusden, een ruime drive-inwoning in de geliefde Parkwijk Rozendaal, beter bekend als de Eurowoningen. Met maar liefst vijf (slaap-/werk)kamers, een royale woonverdieping, twee balkons, een beschutte achtertuin en een inpandige garage biedt deze woning volop mogelijkheden voor het moderne gezinsleven. Een huis waar gezellig samenzijn en voldoende ruimte voor iedereen uitstekend samengaan.

Een bijzondere woonomgeving voor het hele gezin
Parkwijk Rozendaal staat bekend om zijn unieke woonconcept. De woningen liggen in een groene, parkachtige omgeving met gezamenlijke recreatieve voorzieningen, waaronder een zwembad en tennisbaan voor de bewoners. Een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen, vriendjes ontmoeten en volop van het buitenleven kunnen genieten.
Ook de ligging is bijzonder praktisch. Basisscholen, de winkelcentra De Hamershof en De Biezenkamp, sportverenigingen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Zo woon je heerlijk rustig en groen, zonder afstand te doen van alle dagelijkse gemakken.

Verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de speelse indeling over drie woonlagen. De verschillende verdiepingen zorgen voor een prettige verdeling tussen wonen, werken en slapen. Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen, thuiswerkende ouders of wie graag een extra hobby- of logeerkamer heeft.

Begane grond – flexibel en multifunctioneel
Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de inpandige garage.
Aan de achterzijde bevinden zich twee multifunctionele kamers, beide met directe toegang tot de tuin. Deze ruimtes zijn naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiswerkplek, speelkamer of studeerruimte. Ook een fijne plek voor een ouder kind dat graag wat meer zelfstandigheid heeft. In de rechter ruimte bevinden zich het toilet en de cv-kast.

Eerste verdieping – het gezellige hart van het huis
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichte woonkamer. Aan de achterzijde ligt het comfortabele zitgedeelte met een schuifpui naar het balkon, waar je geniet van een heerlijk vrij uitzicht. Een fijne plek om na een drukke dag tot rust te komen.

Aan de voorzijde ligt de open woonkeuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, waar het gezin samenkomt en waar je gezellig met familie en vrienden kunt eten. Ook aan deze zijde is een balkon aanwezig, met uitzicht op het groenplantsoen aan de overkant.
Dankzij de grote raampartijen en de balkons aan weerszijden voelt deze woonverdieping bijzonder licht en ruimtelijk aan.
De fraaie parketvloer zorgt daarbij voor een warme en sfeervolle uitstraling.

Tweede verdieping – comfortabel slapen
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waardoor ieder gezinslid zijn eigen plek heeft.
De badkamer is ingericht met een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet. Wel zo praktisch tijdens de drukke ochtenduren!

Buitenleven – een heerlijke plek om te ontspannen
De beschutte achtertuin biedt volop gelegenheid om buiten te zitten, te spelen of gezellig samen te eten. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, waardoor je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt genieten.
Van een rustig kopje koffie in de ochtend tot lange zomeravonden met familie en vrienden: hier maak je het buitenleven helemaal compleet.

De pluspunten van Ardennen 48 op een rij
• Gelegen in de geliefde Parkwijk Rozendaal, de bekende Eurowoningen.
• Gezamenlijke recreatieve voorzieningen met zwembad en tennisbaan.
• Maar liefst vijf (slaap-/werk)kamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of hobby's.
• Royale en lichte woonverdieping met vrij uitzicht.
• Open woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel.
• Twee balkons op de eerste verdieping.
• Beschutte achtertuin met gezellige overkapping.
• Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand.
• Groene, kindvriendelijke woonomgeving.

Een huis waar je als gezin jarenlang plezier van hebt!
Ardennen 48 is zo'n woning die met je gezin meegroeit. Een plek waar jonge kinderen alle ruimte hebben om te spelen, tieners hun eigen kamer hebben en waar je ook comfortabel vanuit huis kunt werken. De combinatie van de royale indeling, de groene omgeving en de bijzondere recreatieve voorzieningen maakt deze woning tot een aantrekkelijke plek om thuis te komen.

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met nét dat beetje extra? Dan is Ardennen 48 absoluut een bezichtiging waard! Kom zelf de ruimte, de sfeer en het bijzondere woonconcept ervaren. Je bent van harte welkom!

Extra informatie
In de koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Toon meer Toon minder