Visotter 10 3831 DZ Leusden

Ruimte, sfeer en volop mogelijkheden!

Op zoek naar een fijne plek om thuis te komen? Deze woning heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier! Met een lichte woonkamer, een open keuken en in totaal 4 slaapkamers is er volop ruimte om te wonen, werken of hobby’s uit te oefenen. Ook buiten is het heerlijk genieten. De ruime achtertuin ligt vrij aan het groen, biedt volop privacy en heeft een pizzaoven voor gezellige zomeravonden. Aan de voorzijde bevinden zich een praktische berging en een oprit met ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein. En wat zo mooi is: deze woning heeft energielabel A, is goed geïsoleerd en is voorzien van 15 zonnepanelen. Daarmee ben je goed op weg naar een duurzame toekomst!

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel Snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien!

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapkast met bergruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.
De woonkamer heeft veel daglicht dankzij de grote raampartij en beschikt over een deur naar de tuin. Er is ruimte voor een gezellige zit- of loungehoek en een grote eethoek. De moderne keuken aan de voorzijde is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS-afzuigkap, een 5-pits inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser, een Quooker en een koelkast.
De wanden zijn glad gestuct en op de vloer ligt duurzaam PVC-laminaat met 3-zonevloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 kamers met een dakkapel.
De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche met glazen douchewand, een luxe Grohe-douchesysteem met een regendouche en handdouche, die zowel afzonderlijk als gelijktijdig te gebruiken zijn. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbele wastafel met badkamermeubel, een spiegelkast, vloerverwarming, een hangend toilet en een designradiator voor het drogen van handdoeken.

2e verdieping:
Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling, de omvormer tbv de 15 zonnepanelen en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Via de schuifdeur bereik je een leuke 4e slaapkamer. Met deze zolderkamer biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin, met mogelijkheden voor een fijne thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Onder de schuine kap is bovendien veel bergruimte aanwezig.

Ligging en omgeving:
De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk, met aan de achterzijde een speeltuintje met onder andere schommels, een klimrek en een speelhuisje. De eekhoorn komt wel eens langs in de tuin! Liefhebbers van wandelen of vissen en hondenbezitters kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen Liniedijk. Hier kun je heerlijk wandelen in de richting van Amersfoort of Woudenberg.

Op loopafstand vind je diverse basisscholen, een snackbar en een gezellige pannenkoekenboerderij. Op korte afstand ligt het winkelcentrum met diverse supermarkten, winkels, restaurants, en sportvoorzieningen. Zin om naar de stad te gaan? Binnen 15 minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Amersfoort. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A1 of A28, met verbindingen richting Amsterdam en Utrecht.

Kenmerken
Leuke gezinswoning met berging en parkeergelegenheid op eigen terrein
* Woonkamer met pvc-laminaat en vloerverwarming
* Keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur
* Deels voorzien van kunststof kozijnen
* 1e verdieping met 3 slaapkamers
* Compleet ingerichte badkamer met vloerverwarming
* Praktische zolderkamer, voor meer doeleinden geschikt
* Energielabel A
* 15 zonnepanelen
* Perceeloppervlakte: 152 m²
* Centrale ligging, op korte afstand van diverse voorzieningen

Toon meer Toon minder