De Zeilmakerij 71 3831 CW Leusden
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Winkelcentrum De Hamershof, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten liggen letterlijk om de hoek, waardoor u hier geniet van optimaal wooncomfort met alles binnen handbereik.
Het appartement voorzien van een laminaatvloer en een nette keuken. Mocht dit helemaal uw smaak zijn, dan kunt u de woning zonder grote werkzaamheden snel betrekken.
De indeling is als volgt
Centrale entree
Via de centrale hal met brievenbussen en bellentableau bereikt u de afgesloten entree. Vanuit hier komt u in het atrium, dat zich kenmerkt door een prettige lichtinval en een moderne, verzorgde uitstraling.
Appartement (begane grond)
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer.
De nette doch eenvoudige badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, een aparte douche en een wastafel. De slaapkamer is comfortabel van formaat en heerlijk licht!
De woonkamer is ruim en aangenaam licht, en vormt het hart van de woning. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het balkon, waar u een leuk uitzicht heeft over De Blekerij.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is onder andere voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.
Bijzonderheden
• Gelegen op een centrale en gewilde locatie in Leusden
• Gezellig balkon met uitzicht over de Blekerij
• Externe berging in de kelder aanwezig
• Servicekosten van toepassing (VvE) € 182,39 per maand
• Overdracht via Notariaat Spek & Van den Beld te Leusden
Het nieuwe energielabel wordt momenteel gemaakt, het oude energielabel had een B label.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 182 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Zeilmakerij 71 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Zeilmakerij 71 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van De Zeilmakerij 71 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zeilmakerij en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Zeilmakerij 71.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 581.745
- Woningwaarde jaartrend +3.73%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Zeilmakerij 71 in Leusden ligt tussen de 410.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Zeilmakerij. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Zeilmakerij 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.