Gelegen aan de De Blekerij in Leusden ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. De Blekerij 31 is een galerijwoning en bevindt zich op de vijfde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 22 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Blekerij 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Leusden-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 447.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Blekerij 31 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Blekerij en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Blekerij 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Blekerij 31 in Leusden ligt tussen de 524.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Blekerij. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Blekerij 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
