De Blekerij 14 3831 CT Leusden
Over deze woning
-
58 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.729) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.464/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit aantrekkelijke appartement met een zonnig balkon op het zuiden en een praktische berging op de begane grond. Vanuit de woning heb je een prachtig vrij uitzicht over de vijver, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en rust.
De ligging is ideaal: op loopafstand vind je winkelcentrum De Hamershof met een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en diverse voorzieningen zoals de bibliotheek en Theater De Tuin. Ook openbaar vervoer is dichtbij.
Indeling
Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en videofooninstallatie bereik je het appartement per lift of trap.
Binnenkomst in het appartement via de hal, met toegang tot een handige berging/bijkeuken, het toilet en de complete badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur.
De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht over de vijver. Vanuit hier heb je direct toegang tot het ruime balkon op het zuiden, waar je volop van de zon kunt genieten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide eveneens met uitzicht op de vijver.
Bijzonderheden
• Ruime en lichte woonkamer met fraai uitzicht
• Zonnig balkon op het zuiden
• Twee slaapkamers
• Berging op de begane grond
• Centrale ligging nabij winkelcentrum De Hamershof
• Voorzieningen zoals bibliotheek, theater en openbaar vervoer op korte afstand
• Projectnotaris: Notariaat Spek & Van den Beld
De woning heeft nog een oud energielabel, het nieuwe label zullen wij zo snel mogelijk toevoegen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 569.000 - 661.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 289 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 293 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Blekerij 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Blekerij 14 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van De Blekerij 14 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Blekerij en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Blekerij 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 595.224
- Woningwaarde jaartrend +3.34%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Blekerij 14 in Leusden ligt tussen de 569.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Blekerij. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Blekerij 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.