Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 577.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tine Vastbinderhof 20 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tine Vastbinderhof 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tine Vastbinderhof 20 in Lent ligt tussen de 676.000 en 816.000 euro. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tine Vastbinderhof. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tine Vastbinderhof 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 676.000 en € 816.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 695.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.826 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.100 per m².
Ja, vaak. 76% van de 2.038 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Sinds vandaag.
De woning is 144 m² groot. Het perceel is 107 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Bushalte op 510 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 100 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen-Lent op 620 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Nijmegen op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Heyendaal op 4,4 km, 15 minuten fietsen.
Bewoners geven de buurt een 4,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, openbaar vervoer. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, weinig winkels of voorzieningen, voelt onveilig. Er wonen ongeveer 15.975 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
