6663 HM Lent
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Pink Floydstraat in Lent ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Pink Floydstraat 40 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Pink Floydstraat 40 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pink Floydstraat 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Pink Floydstraat 40 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 110.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pink Floydstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pink Floydstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pink Floydstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
John Lennon. 20
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Barbarastra. 42
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Boterbloem 8
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 719.000
Heinrich Bö. 38
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
Italiëstraa. 117
145 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Lentse Tuin. 4
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Michelangel. 6
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Genesisstra. 2
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 640.000
Reijershofs. 23
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 619.000
Ingmar Berg. 32
156 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lent schatten we de waarde van Pink Floydstraat 40 nu tussen € 793.000 en € 922.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pink Floydstraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
