Weidelanden 2 8152 HC Lemelerveld
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.078) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.726/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een comfortabel appartement waar je gelijkvloers woont en volop kunt genieten van het buitenleven? Aan De Weidelanden 2 in Lemelerveld vind je dit uitstekend onderhouden appartement met een verzorgde, ruime tuin, een terras op het zuidwesten en een heerlijk vrij uitzicht. Een fijne plek om thuis te komen!
Het appartement is gebouwd in 2014 en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met slechts zes appartementen. Dankzij de gelijkvloerse indeling is de woning geschikt voor verschillende doelgroepen, of je nu op zoek bent naar je eerste eigen plek of juist comfortabel wilt wonen met alle belangrijke voorzieningen op één woonlaag.
Comfortabel wonen op een fijne locatie:
Het appartement ligt in de wijk Nieuwe Landen I, een levendige woonomgeving met volop mogelijkheden om eropuit te gaan. Binnen enkele minuten wandel je naar het Overijssels Kanaal, waar je kunt genieten van het water, een rondje kunt wandelen of fietsen en in de zomer heerlijk kunt zwemmen. Ook het centrum van Lemelerveld ligt op loopafstand.
In het dorp vind je diverse voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen, een bibliotheek, een lunchroom en het Kulturhus, waar allerlei activiteiten worden georganiseerd. Bovendien staat Lemelerveld bekend om zijn actieve verenigingsleven. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. De Lemelerberg ligt op fietsafstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Daarnaast liggen onder meer Raalte, Heino, Ommen en Dalfsen op korte afstand.
Indeling:
Via de entree kom je in het appartement. Hier vind je het toilet en de toegang tot de verschillende vertrekken. De moderne, open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt een prettig geheel met de ruime woonkamer. De woonkamer is een fijne leefruimte met een erker en grote raampartijen. Hierdoor valt er veel daglicht naar binnen en geniet je van een aangename, lichte sfeer. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij weg.
Verder beschikt het appartement over een praktische bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. De slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer. Deze is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Buiten genieten:
Een van de grote pluspunten van dit appartement is de ruime, verzorgde tuin met terras op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten, met een vrij uitzicht als extraatje. Een fijne plek om buiten te eten, een boek te lezen of gewoon lekker te ontspannen.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen buitenberging van circa 6 m². Ook aan de auto is gedacht: er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Bijzonderheden
-Gebouwd in 2014
-Gelijkvloers wonen
-Ruime, verzorgde tuin met terras op het zuidwesten
-Vrij uitzicht
-Uitstekend onderhouden
-Volledig geïsoleerd
-Drie zonnepanelen
-Eigen buitenberging van circa 6 m²
-Kleinschalig complex met zes appartementen
-Gezonde en actieve VvE
-VvE-bijdrage: € 27,63 per maand
-Voldoende parkeergelegenheid
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de fijne ligging en het heerlijke buitenleven van Weidelanden 2 in Lemelerveld!
Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.078
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 241 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin Op het zuiden
- Voortuin
- Zijtuin
- Maandelijkse bijdrage € 27 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weidelanden 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Weidelanden 2 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidelanden en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Weidelanden 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lemelerveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.69 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Raalte 8.98 km · Treinstation
-
Dalfsen 10.05 km · Treinstation
-
Ommen 11.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 503.075
- Waardetrend afgelopen jaar +3.95%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weidelanden 2 in Lemelerveld ligt tussen de 302.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 23.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weidelanden. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weidelanden 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd