Boterbloemhof 89
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond:
Via de hal heeft u toegang tot de meterkast, het moderne toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale woonkamer met open keuken. Direct bij binnenkomst in de woonkamer valt de prettige hoeveelheid daglicht op, dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken volop werk- en opbergruimte. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en vormt een heerlijke leefruimte waar u comfortabel kunt ontspannen. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en daardoor geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafel met stijlvol wastafelmeubel en een wandcloset. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van zonwering.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer, die dankzij de ruimte uitstekend kan dienen als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Tuin:
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin vormt een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin is grotendeels aangelegd met stijlvolle grote terrastegels, waardoor er volop ruimte is voor zowel een comfortabele loungeset als een gezellige eettafel. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap. Een fijne buitenruimte waar comfort, privacy en gemak perfect samenkomen.
Bijzonderheden:
- Goed verzorgde eengezinswoning van 125 m2 in de populaire Warande;
- Vier zonnepanelen;
- Moderne badkamer & keuken;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Hard houten kozijnen met HR glas;
- Heerlijk ruime onderhoudsvrije tuin;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg;
- Bieden vanaf prijs 465.000 k.k
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 425.000
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
23-10-2026 · Door makelaarTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dotterbloem. 90 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Boterbloemh. 99 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Boterbloemh. 93 Verkocht jan 2023 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 446.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boterbloemhof 89 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterbloemhof en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boterbloemhof 89.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Flora Midden ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.88 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
- Lelystad Centrum 3.2 km · Treinstation
- Almere Oostvaarders 19.27 km · Treinstation
- Almere Buiten 21.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boterbloemhof 89 in Lelystad ligt tussen de 448.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boterbloemhof. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boterbloemhof 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.