Delfland 93

Een woonkamer waar je alle kanten mee op kunt, een keuken die uitnodigt om uitgebreid te koken en een tuin waarin het groen alle ruimte krijgt. Aan Delfland 93 in Lelystad vind je een woning waar binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Grote raampartijen, een speelse indeling en een verrassende hoeveelheid leefruimte geven het huis een open en eigentijds karakter.
Deze woning uit 2001 beschikt over maar liefst 186 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 353 m². De royale begane grond biedt volop mogelijkheden voor verschillende zit- en eetgedeeltes, terwijl de moderne keuken met kookeiland een centrale plek inneemt. Op de verdiepingen vind je vier slaapkamers, meerdere sanitaire voorzieningen en een heerlijk dakterras met uitzicht over de groene omgeving.
Ook buiten is er alle ruimte om te genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt verschillende plekken om te zitten, een overdekt terras en volop groen. Tel daar de praktische berging en de rustige woonomgeving bij op en je hebt een huis dat op meerdere fronten iets bijzonders te bieden heeft.
Begane grond
Via de overkapte entree kom je binnen in de ruime hal, waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar de ruimte zich direct breed voor je opent.
De woonkamer is royaal en licht, met grote raampartijen die een mooi uitzicht bieden op de tuin. De parketvloer brengt warmte in het interieur, terwijl de brede opzet ruimte biedt voor verschillende zitgedeeltes. Aan de andere zijde vormt een eethoek een prettige plek om uitgebreid te tafelen. Dankzij de grote glaspartijen, openslaande deuren en de directe verbinding met het terras blijft de tuin ook vanuit de woning nadrukkelijk aanwezig.
De open keuken sluit hier prachtig op aan. Het royale kookeiland vormt een stijlvolle blikvanger, met een ruim werkblad en zitgelegenheid aan de bar. De strakke, donkere kastfronten worden gecombineerd met lichte accenten en een moderne afwerking. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur (inductiekookplaat, plafond afzuiging, (stoom)over, comb-oven, Quooker-kraan, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een wijnklimaatkast) en biedt volop werk- en bergruimte. Door de open indeling blijf je tijdens het koken gemakkelijk in contact met de rest van de leefruimte.
Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor wasapparatuur, extra kastruimte en een werkblad. Een prettige aanvulling voor het opbergen van huishoudelijke spullen en alles wat je liever buiten het zicht houdt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer aan de overloop. De kamers verschillen in afmetingen en bieden daardoor volop mogelijkheden voor een combinatie van slapen, werken en hobby's.
De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een grote raampartij die voor veel daglicht zorgt. Er is ruimschoots plaats voor een tweepersoonsbed en een uitgebreide kledingkast. De overige kamers zijn eveneens netjes afgewerkt en lenen zich uitstekend voor meerdere doeleinden.
De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling met lichte wandtegels en natuurstenen vloertegels. Hier beschikt u over een inloop-regendouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is een volwaardige aanvulling op de woonruimte. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, waar de lichte afwerking en grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer. De kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende inrichting, maar kan natuurlijk ook uitstekend dienstdoen als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een badkamer en separate toiletruimte. De badkamer is speels betegeld en uitgerust met een douche en wastafel.
Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het ruime dakterras. Hier geniet je van een vrij uitzicht over de omliggende bomen en bebouwing. Door de verhoogde ligging is dit een heerlijke plek om buiten te zitten en van de omgeving te genieten.
Buitenruimte
De achtertuin is met veel aandacht aangelegd en vormt een prachtige groene aanvulling op de woning. Het gazon, de volwassen beplanting en de sierlijke bomen zorgen voor een natuurlijke uitstraling, terwijl de bestrate paden verschillende delen van de tuin met elkaar verbinden. Dankzij het royale perceel is er volop ruimte om buiten te ontspannen, te spelen of gezellig met vrienden en familie te eten.
Direct achter de woning ligt een ruim terras met een overkapping, waardoor je ook op minder zonnige dagen beschut buiten kunt zitten. Verderop in de tuin zorgen de afwisseling van groen en bestrating en de verschillende zitmogelijkheden voor een sfeervolle inrichting. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag.
Ook de zijtuin is verzorgd aangelegd met volwassen beplanting en wordt omsloten door een lage haag. Aan de voorzijde is parkeerruimte voor meerdere auto’s en er is tevens een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig.
De buurt
Delfland 93 ligt in een groene woonomgeving in Lelystad, waar waterpartijen, wandelpaden en speelvoorzieningen bijdragen aan een prettig woonklimaat. De afwisseling van moderne woningen en openbaar groen geeft de buurt een ruimtelijke uitstraling.
Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en andere praktische zaken kun je terecht bij de voorzieningen in Lelystad. Ook het stadscentrum met zijn winkels, horeca en station is goed bereikbaar. Voor een wandeling of fietstocht zijn er volop mogelijkheden in de groene omgeving en langs het water.
Lelystad biedt bovendien een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en natuur. Denk aan het Markermeer, de Oostvaardersplassen en de vele recreatiemogelijkheden in en rondom de stad. Via de A6 zijn onder andere Almere en de Randstad goed bereikbaar.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 186 m²
• Perceeloppervlakte: 353 m²
• Bouwjaar: 2001
• Moderne woning met een royale en speelse indeling
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Open keuken met royaal kookeiland en luxueuze inbouwapparatuur uit 2021
• Grote praktische bijkeuken
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers, hoofdbadkamer uit 2021
• Ruim dakterras met uitzicht over de groene omgeving
• Fraai aangelegde achtertuin
• Overdekt terras direct achter de woning
• Vrijstaande berging in de achtertuin
• Gelegen in een groene woonomgeving nabij water en recreatiemogelijkheden
• Dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar
Afsluiting
Binnen royaal en licht, buiten groen en beschut. Delfland 93 biedt alle ruimte om comfortabel te wonen, met vier slaapkamers, een prachtige tuin en een dakterras als extra buitenplek. Een woning waar je de ruimte pas echt ervaart wanneer je binnenstapt. Van Dort Makelaardij laat je graag zien wat dit huis allemaal te bieden heeft!