Oostvaardersdijk 99043
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woonboot is in 2022 gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Dankzij de warmtepomp (Mitsubishi), twaalf zonnepanelen (375 Wp per paneel), HR++ beglazing en een uitstekende isolatie van gevels, vloer en dak woont u hier energiezuinig en comfortabel. De zonnepanelen wekten in 2025 maar liefst 3.840 kWh op, een forse bijdrage aan een lage energierekening. Een modern domoticasysteem en mechanische ventilatie maken het plaatje helemaal compleet.
De indeling is slim en functioneel opgezet: een ruime woonkamer (20m²), met een open keuken, twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 8- en 13m², een complete badkamer, een toilet en maar liefst drie buitenruimtes, een veranda aan de voorzijde (7m²), een balkon aan de achterzijde en een royaal dakterras van 27m² met een prachtig uitzicht over het water. Of u nu geniet van een rustige ochtend met koffie op de veranda, of een zomerse avond op het dakterras, het waterleven heeft hier werkelijk alles te bieden.
De woonboot ligt aan de Oostvaardersdijk, een rustige locatie aan het water in Lelystad. Batavia Stad Fashion Outlet (met meer dan 150 winkels van grote modemerken) ligt op fietsafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam (A6) en Harderwijk (N302) zijn goed bereikbaar, en ook het centrum van Lelystad met het Stadshart en station Lelystad Centraal zijn op korte afstand te bereiken.
Kunt u niet wachten? Neem dan snel (eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar) contact met ons op voor een bezichtiging, dit is wonen zoals u het nog nooit heeft meegemaakt!
Prijs: € 275.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2022
• Volledig nieuwgebouwde woonboot
• Ligplaats: huurligplaats; havengeld € 449,50 per maand
• Verwarming via warmtepomp en elektrische vloerverwarming (Mitsubishi, 2022)
• Automatisch ventilatiesysteem
• 12 zonnepanelen
• HR++ beglazing in de gehele woonboot
• Uitstekende isolatie: gevel-, vloer- en dakisolatie aanwezig
• Houten kozijnen, geschilderd in 2022
• Domoticasysteem aanwezig
• Moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2022
• Badkamer uit 2022
• Drie buitenruimtes: veranda aan de voorzijde, balkon aan de achterzijde en een ruim dakterras
• Geen energielabel (n.v.t. voor woonboten)
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 269.500
-
31-07-2026 · Door makelaarUit de verkoop
-
18-04-2026 · Buisman MakelaarsTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Senecalaan 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Pompoenweg 95 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
-
Aletta Jaco. 106 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Oostvaardersdijk 99043 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 2.15 km · 8 min. fietsen
- Lelystad Centrum 6.24 km · Treinstation
- Almere Oostvaarders 17.07 km · Treinstation
- Almere Buiten 19.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenGroen op fietsafstand. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oostvaardersdijk 99043 in Lelystad ligt tussen de 291.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 13.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Oostvaardersdijk. Met een vraagprijs van € 269.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostvaardersdijk 99043? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Oostvaardersdijk 99043 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 291.000 en € 355.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 269.500 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.859 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.886 per m². Deze woning is dus 34% goedkoper per m².
Hoe lang staat Oostvaardersdijk 99043 al te koop?
2 weken, sinds 17 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 46 m² groot. Het perceel is 999 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Lelystad Centrum op 6,2 km, 10 minuten rijden. Treinstation Almere Oostvaarders op 17,1 km, 26 minuten rijden. Treinstation Almere Buiten op 19,7 km, 30 minuten rijden.