Huispedia
104 m2 wonen
152 m2 perceel
5 kamers
B

Schoener 48 19

104 m²
152 m²
5 kamers
B
8243 XT Lelystad
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.837/m²
Vraagprijs per m²
€ 297K – 336K
Huispedia Woningwaarde
1984
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Leuke kluswoning op fijne locatie – helemaal naar eigen smaak in te richten!
Ben jij handig en niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze ruime eengezinswoning aan de Schoener écht iets voor jou! Deze woning biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Gelegen aan een rustige straat met veel groen en water in de omgeving, vind je hier rust en ruimte.
De woning beschikt over maar liefst 5 kamers, een lichte woonkamer, een zonnige tuin met berging en parkeergelegenheid op eigen erf.
Met een woonoppervlak van ca. 104 m² op een perceel van 152 m² is dit een ideale woning voor klussers met visie.
Ligging:
De woning is centraal gelegen nabij diverse winkels, supermarkten en voorzieningen. Het centrum van Lelystad en het treinstation zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Voor liefhebbers van wandelen en natuur liggen water en groen letterlijk om de hoek.
Indeling
Begane grond:
• Entree/hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
• Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Ruime tuin met vrijstaande berging en achterom
Eerste verdieping:
• Overloop met trapopgang naar de zolder
• 3 slaapkamers met prettige afmetingen
• Badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel
Tweede verdieping:
• Voorzolder met opstelplaats voor wasmachine/droger en cv-ketel
• Grote zolderkamer met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten
Bijzonderheden:
• Bieden vanaf € 295.000,-- k.k.
• Kluswoning met veel potentie
• Fijne, rustige woonomgeving
• Parkeren op eigen erf
• Centrale ligging t.o.v. winkels, station en uitvalswegen
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Snelle oplevering mogelijk – de woning staat leeg
• Energielabel B
Kortom: ben je op zoek naar een woning met ruimte, potentie én een mooie ligging? Kom dan snel kijken en laat je inspireren!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 297.000 - 336.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
152 m2
Inhoud
353 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Oost
Voortuin

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 295.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 297.000 – 336.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.038/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tjalk 36 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Schoener 46 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.500
    Winnend bod
  • Schoener 33 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10570
€
Hypotheeksom € 316000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 344,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 135,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.603,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoener 48 19

De WOZ-waarde van Schoener 48 19 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schoener 48 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Havendiep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Havendiep ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.36 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Lelystad Centrum 1.56 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 20.85 km · Treinstation
  • Almere Buiten 23.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 530 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoener 48 19 in Lelystad ligt tussen de 297.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoener 48. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoener 48 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.