Schoener 15 25 8243 TJ Lelystad

Verrassend ruime semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een eigen oprit en een prachtige ligging aan het park!

Op een fijne, groene plek in de geliefde wijk Schoener staat deze verrassend ruime semi-bungalow met maar liefst 106 m² woonoppervlakte, een eigen oprit, aangebouwde stenen berging en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De ligging aan het park zorgt voor veel groen in de directe omgeving en maakt het hier heerlijk rustig wonen!

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich naast de royale woonkamer en keuken namelijk ook een slaapkamer én de badkamer. Daarmee is de woning bijzonder geschikt voor gelijkvloers wonen, maar ook ideaal voor wie graag een extra slaap-, werk- of hobbykamer op de begane grond heeft. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarbij er bovendien mogelijkheden zijn om de verdieping anders in te delen en bijvoorbeeld een derde slaapkamer of een tweede badkamer te realiseren.

Ook op het gebied van comfort en verduurzaming is er al het nodige gedaan. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gevelbeplating, is de kruipruimte na-geïsoleerd en liggen er 10 zonnepanelen op het dak. In combinatie met energielabel A maakt betekent dit lage energielasten en toekomstbestendig.

Kortom: Een energiezuinige woning met veel mogelijkheden!

"Nu bieden vanaf € 359.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 359.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling
Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 3,05 x 3,93 meter. Dankzij de ligging op de begane grond is deze kamer uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, maar uiteraard ook als werk-, hobby- of logeerkamer. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde stenen berging, die vanaf buiten bereikbaar is. De slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer.

Vanuit de hal is tevens de volledig betegelde badkamer bereikbaar. Deze is uitgevoerd met een douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De royale woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige diepte van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en prettig zicht op zowel de voortuin als de achtertuin.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in een ruime opstelling is uitgevoerd en beschikt over veel kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette plavuizenvloer.

Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met opstelling van de cv-ketel (Intergas HRE, 2020 eigendom) en toegang tot twee slaapkamers en een praktische bergruimte.

De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is met circa 3,79 x 4,42 meter bijzonder ruim. De slaapkamer geeft daarnaast toegang tot een ruime berging.
Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, die mede dankzij het dakraam prettig licht is.

De verdieping biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor een andere indeling. Zo kan hier desgewenst een derde slaapkamer worden gerealiseerd of kan de beschikbare ruimte worden benut voor bijvoorbeeld een tweede badkamer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met bestrating, borders, volwassen beplanting en meerdere plekken om buiten te zitten. Door de groene erfafscheidingen en de ligging aan het park ervaar je hier veel privacy en een aangename, rustige sfeer. Aan de voorzijde een parkeerplaats op eigen terrein en toegang tot de berging.

Bijzonderheden:
* Verrassend ruime semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* Gelegen op een groene en rustige locatie direct aan het park;
* Eigen oprit en aangebouwde stenen berging;
* Ruime woonkamer met veel lichtinval;
* Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
* Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer op de verdieping of een tweede badkamer;
* Achtertuin op het zuidoosten;
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gevelbeplating, geplaatst in 2012;
* Kruipruimte na-geïsoleerd met HR++ Spray Icynene;
* Voorzien van 10 zonnepanelen van 300 Wp per paneel, geplaatst in 2017;
* In 2020 zijn de gevels gereinigd;
* Intergas HRE cv-ketel, eigendom, bouwjaar 2020;
* Woonoppervlakte: circa 106 m²;
* Perceeloppervlakte: 184 m² eigen grond;
* Bouwjaar: 1982;
* Energielabel: A.

Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder