Botter 41 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bieden vanaf € 425.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de royale achtertuin via openslaande deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder oven, vaatwasser (2025), koelkast/vriezer en warmwaterboiler. Verder beschikt de beneden verdieping over een keurige laminaat vloer.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 14,3 m², 9,8 m² en 9,2 m² afgewerkt met laminaat vloer waarvan één in gebruik als prachtige walk-in closet. Moderne badkamer (2022) uitgerust met regendouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Op de overloop zijn de cv-ketel en de wasmachineaansluiting centraal geplaatst. Vanuit hier zijn twee ruime slaapkamers (ca. 12,2 m² en 10,9 m²), beide voorzien van vaste kasten, bereikbaar. Tussen deze slaapkamers in ligt een praktische extra bergkamer van ca. 6,2 m², die zich uitstekend leent als inloopkast, hobbyruimte of extra opbergruimte.
Tuin:
De achtertuin is een absolute eyecatcher van deze woning. Met een perceel van maar liefst 285 m² geniet je hier van volop ruimte en vrijheid. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten is er de hele middag en avond zon, waardoor je tot laat van het buitenleven kunt genieten. De tuin biedt genoeg plek voor meerdere terrassen en gezellige zitjes; ideaal om te borrelen met vrienden of juist rustig te ontspannen in je eigen groene omgeving. Daarnaast is er meer dan genoeg speelruimte voor kinderen of huisdieren.
Aan de voorzijde van de tuin staat een vrijstaande stenen berging (ca. 5,5 m²), perfect voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De combinatie van de royale afmetingen, de zonnige ligging en de fijne indeling maakt dit een tuin waar je echt alle kanten mee op kunt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte ca. 124 m²
- Perceeloppervlakte maar liefst 285 m²
- 5 slaapkamers
- Badkamer vernieuwd in 2022
- CV-ketel Intergas HRE, geplaatst 2020 (onderhoud 2024)
- Schuurdak vervangen in 2024
- Energielabel C
- Tuinligging: zonnig zuidwesten!
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een uitzonderlijk groot perceel op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij de Botter 41-29 en ontdek zelf de mogelijkheden!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-06-2026 · Kam & Bronotte makelaarsVerkocht€ 425.000
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schoener 16 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Botter 43 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Schoener 12 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Botter 41 29 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Botter 41 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Havendiep ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 5.07 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Lelystad Centrum 1.75 km · Treinstation
- Almere Oostvaarders 20.73 km · Treinstation
- Almere Buiten 23.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Botter 41 29 in Lelystad ligt tussen de 373.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Botter 41. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Botter 41 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.