Huispedia
124 m2 wonen
285 m2 perceel
7 kamers
C

Botter 41 29

124 m²
285 m²
7 kamers
C
8243 KZ Lelystad
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.427/m²
Vraagprijs per m²
€ 373K – 415K
Huispedia Woningwaarde
273 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Botter 41-29 te Lelystad.
Op zoek naar een ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een perceel van 285 m² en een heerlijke tuin op het zuidwesten? Dan is deze woning in de gewilde woonwijk Botter zeker het bekijken waard! Met een woonoppervlak van ca. 124 m², een vernieuwde badkamer (2022), een Intergas HR-combiketel (2020), energielabel C én een gunstige ligging dichtbij het centrum van Lelystad, scholen en voorzieningen, is dit een ideale gezinswoning.
Bieden vanaf € 425.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de royale achtertuin via openslaande deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder oven, vaatwasser (2025), koelkast/vriezer en warmwaterboiler. Verder beschikt de beneden verdieping over een keurige laminaat vloer.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 14,3 m², 9,8 m² en 9,2 m² afgewerkt met laminaat vloer waarvan één in gebruik als prachtige walk-in closet. Moderne badkamer (2022) uitgerust met regendouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Op de overloop zijn de cv-ketel en de wasmachineaansluiting centraal geplaatst. Vanuit hier zijn twee ruime slaapkamers (ca. 12,2 m² en 10,9 m²), beide voorzien van vaste kasten, bereikbaar. Tussen deze slaapkamers in ligt een praktische extra bergkamer van ca. 6,2 m², die zich uitstekend leent als inloopkast, hobbyruimte of extra opbergruimte.
Tuin:
De achtertuin is een absolute eyecatcher van deze woning. Met een perceel van maar liefst 285 m² geniet je hier van volop ruimte en vrijheid. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten is er de hele middag en avond zon, waardoor je tot laat van het buitenleven kunt genieten. De tuin biedt genoeg plek voor meerdere terrassen en gezellige zitjes; ideaal om te borrelen met vrienden of juist rustig te ontspannen in je eigen groene omgeving. Daarnaast is er meer dan genoeg speelruimte voor kinderen of huisdieren.
Aan de voorzijde van de tuin staat een vrijstaande stenen berging (ca. 5,5 m²), perfect voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De combinatie van de royale afmetingen, de zonnige ligging en de fijne indeling maakt dit een tuin waar je echt alle kanten mee op kunt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte ca. 124 m²
- Perceeloppervlakte maar liefst 285 m²
- 5 slaapkamers
- Badkamer vernieuwd in 2022
- CV-ketel Intergas HRE, geplaatst 2020 (onderhoud 2024)
- Schuurdak vervangen in 2024
- Energielabel C
- Tuinligging: zonnig zuidwesten!
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een uitzonderlijk groot perceel op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij de Botter 41-29 en ontdek zelf de mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 373.000 - 415.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
285 m2
Inhoud
421 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
273 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 425.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 373.000 – 415.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.169/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schoener 16 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Botter 43 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Schoener 12 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12110
€
Hypotheeksom € 393000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 473,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 186,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.783,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Botter 41 29

De WOZ-waarde van Botter 41 29 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Botter 41 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Havendiep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Havendiep ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.07 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Lelystad Centrum 1.75 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 20.73 km · Treinstation
  • Almere Buiten 23.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Botter 41 29 in Lelystad ligt tussen de 373.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Botter 41. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Botter 41 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.