Vraagprijs per m² (€ 3.780) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.628/m²)
Gewilde buurt
79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Moderne en stijlvolle 4-kamer maisonnette van ca. 82 m2 op de eerste en tweede verdieping aan de Botter 41 2 B te Lelystad! Dit instapklare appartement is compleet verbouwd in 2018 en beschikt over 3 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een moderne badkamer en een eigen tuin met ligging op het zuidoosten! Daarnaast is het appartement volledig voorzien van dubbel glas en heeft een parkeerplaats op eigen terrein. Het appartement straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit, waarbij goede afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen.
De ligging van het appartement is eveneens ideaal. Het appartement bevindt zich nabij diverse basisscholen, waardoor het voor gezinnen met kinderen een uitstekende locatie is. Het winkelcentrum de "Botter" ligt op loopafstand, waar u onder andere een supermarkt, warme bakker en gezondheidscentrum vindt. Daarnaast ligt op 8 minuten fietsafstand het station, Lelystad centrum met winkels, een bioscoop en diverse restaurants en voor de liefhebbers van winkelen en recreatie is Bataviastad op slechts 13 minuten fietsen gelegen.
Kortom: een moderne maisonnette met een uitstekende ligging die je gezien moet hebben. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke appartement!
“Nu bieden vanaf € 310.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 310.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping.
1e Verdieping (woonverdieping):
Overloop met de trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer en de moderne badkamer met een (inloop)douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De woonkamer is sfeervol ingericht, is maar liefst 5,46 m. breed, is voorzien van grote raampartijen en biedt diverse zitmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, kokend water kraan, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Vanuit zowel de keukenruimte alsmede de woonkamer kijkt u heerlijk vrij weg. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping:
Overloop met de opstelplaats van de cv-installatie (2009), de mechanische ventilatie box en de wasmachine aansluiting. Toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 13 / 11 / 5 m2), waarbij de kleinste slaapkamer beschikt over een extra wateraansluiting. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
De op het zuidoosten gesitueerde tuin is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van bestrating, gazon en wordt omheind middels een houten schutting. De boom zorgt voor voor de gewenste schaduw op de warme dagen.
* Moderne en stijlvolle 4-kamer maisonnette voorzien van 3 ruime slaapkamers
* Het appartement is voorzien van een fraaie inbouwkeuken en een moderne badkamer
* Vanuit zowel de keukenruimte alsmede de woonkamer kijkt u heerlijk vrij weg
* Een heerlijke tuin met een ligging op het zuidoosten en veel privacy!
* Het platte dak van het appartement is vernieuwd in 2018
* Een parkeerplaats op eigen terrein en parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Gelegen nabij diverse basisscholen, het winkelcentrum, openbaar vervoer, station, Lelystad centrum en Bataviastad
* Servicekosten bedragen ca. € 59,- per maand
* Bouwjaar: 1982, compleet verbouwd in 2018
* Woonoppervlakte: ca. 82 m2
* Energielabel: C
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
De realistische vraagprijs van Botter 41 2-B in Lelystad ligt tussen de 319.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Botter 41. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Botter 41 2-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
