Jol 10 48 8243 EG Lelystad

Welkom bij deze ruime en verrassend speelse hoekwoning op een schitterende plek in de kindvriendelijke woonomgeving van de "Jol" in Lelystad. Deze woning is voorzien van maar liefst 5 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 6), heeft een fraai aangelegde tuin met een luxe serre en biedt voldoende parkeergelegenheid voor uw auto's vlak voor de deur. De woning is gebouwd in 1980, gesitueerd op een perceel van 190 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 115 m2 een heerlijk (t)huis voor uw gezin of familie!

Bataviahaven, het Markermeer, het Zuigerplasbos en de schitterende Oostvaardersplassen liggen op fietsafstand en maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving. Ideaal gelegen nabij het wijkcentrum Jol, met twee supermarkten, een snackbar, slijterij, drogisterij, chinees restaurant, een gezondheidscentrum etc. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen, openbaar vervoer en speelweide op loopafstand.

Kortom: bent u op zoek naar een fraaie hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek? Kom deze woning bezichtigen!

"Nu bieden vanaf € 360.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 360.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Een verrassend ruime en speelse woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!), een praktische bergkast en middels een deur toegang naar de tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. Aan de achterzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, met daaronder een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 12 / 8 / 6 m2), waarbij de ouderslaapkamer toegang geeft tot het balkon (ca. 4 m2) met ligging op het oosten met een fraai uitzicht over de tuin. Badkamer met een douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer m.u.v. van de ouderslaapkamer, welke is afgewerkt met vloerbedekking.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met de technische ruimte met de opstelplaats van de cv-installatie (huur), de wasmachine aansluiting en veel praktische bergruimte. Toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 17 en 6 m2). De grootste slaapkamer is bijzonder ruim en kan eventueel worden opgesplitst, waardoor er een 6e (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het oosten en voorzien van meerdere terrassen met bestrating, borders met bomen en beplanting, een pergola, kunstgras, siervijver en een vrijstaande stenen berging (ca. 7 m2). Recentelijk is er een luxe serre (ca. 11 m2) geplaatst met glazen schuifwanden. Hier is het heerlijk vertoeven op ieder gewenst moment van de dag! De tuin is onderhoudsarm aangelegd, geeft veel privacy, wordt omheind middels hout/beton schuttingen en is tevens te bereiken middels een praktische achterom.

* Ruime en verrassend speelse hoekwoning op een schitterende plek in de kindvriendelijke woonomgeving van de "Jol"
* De woning is voorzien van maar liefst 5 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 6)
* De woning is voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur en een basis badkamer
* Balkon (ca. 4 m2) aanwezig op de eerste verdieping met een ligging op het oosten
* Fraai aangelegde tuin met veel privacy en een luxe overkapping met glazen schuifwanden
* De cv-ketel is een huurketel, afkoopsom per 1 september 2026 bedraagt € 911,55,-
* Parkeergelegenheid voor uw auto's vlak voor de deur en voldoende parkeergelegenheid vlak om de hoek
* Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen, zoals basisscholen, openbaar vervoer en speelweide op loopafstand
* Woonoppervlak: 115 m2
* Perceeloppervlak: 190 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 1980
* Energielabel: C

Aanvaarding: per direct beschikbaar

Toon meer Toon minder