Huispedia
145 m2 wonen
265 m2 perceel
4 kamers
B

Gondel 21 30

145 m²
265 m²
4 kamers
B
8243 CC Lelystad
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.414/m²
Vraagprijs per m²
€ 408K – 463K
Huispedia Woningwaarde
120 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wat zijn dit toch heerlijke woningen! Bent u op zoek naar een in de zeer geliefde woonwijk Gondel gelegen HOEK woning op een perceel van maar liefst 271m² EIGEN GROND? Met een ruim 15 meter diepe- en ongeveer 8 meter brede!!, vrijwel PAL OP HET ZUIDEN gelegen achtertuin? Maar ook een enorme badkamer op de zolder in plaats van een standaard (formaat) badkamer op de eerste verdieping?
Een woning met een tuingerichte woonkamer, twee airco's, drie slaapkamers, twee dakkapellen en een heerlijke Douglas houten overkapping achterin de tuin?
Kom dan gerust kijken bij deze leuke woning, welke u wordt aangeboden door Buisman Makelaars!
De wijk Gondel staat bekend als kindvriendelijk en is centraal gelegen. Zowel het centrum van Lelystad met het centraal station, als winkelcentrum “De Kempenaar”, maar ook "De Botter" zijn binnen ongeveer 5 fietsminuten te bereiken.
Indeling
Begane grond: Entree; hal met deur naar de binnendoor bereikbare berging welke is voorzien van elektra en een eigen deur naar de voorzijde van de woning; meterkast, toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer van ongeveer 27m² met een open (spil)trap; straatgerichte open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een oven, inductie kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koel/vries combinatie (los), een hot fill boiler en een volledig geïntegreerde vaatwasser. Vrijwel de gehele begane grond verdieping is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde vloer. In de keuken is een plavuizen vloer aangebracht.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 8,6 / 13,9 en 17,4m², waarbij de voormalige badkamer is verbouwd tot walk in closet bij de grootste slaapkamer (met dakkapel). Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Tweede verdieping: Via een vaste trap is de ruime voorzolder met veel bergruimte, de CV-opstelling (CV: Itho Daalderop uit 2010, eigendom), een dakraam en de wasmachine aansluiting bereikbaar; een door de aanwezige dakkapel zeer riante, grotendeels betegelde badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel, separate douchehoek, vrijhangend toilet, ligbad, een designradiator én een SAUNA.
Tuin: Pál zuid van niet minder dan 15 meter diep welke is voorzien van een terras met overkapping/veranda aan de woning, erfafscheiding en een heerlijke Douglas houten overkapping achterin de tuin. Aan de zijkant van de woning is een flinke extra houten berging gerealiseerd.
Oplevering: in overleg
Prijs: € 350.000,00 kosten koper
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1978
• Perceeloppervlakte: 265m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 145m²
• Overig inpandige ruimte: 13m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 20,5m²
• Externe bergruimte: 7m²
• Inhoud: 569m³
• CV: Itho Daalderop uit 2010, eigendom
• Een keurige, sfeervolle woning in een zeer geliefde woonwijk
• Buitenschilderwerk begane grond voor het laatst omstreeks 2017 uitgevoerd
• De dakgoot aan de voorzijde van de woning is in 2021 vervangen
• De dakbedekking van de stenen berging is eveneens in 2021 vernieuwd
• De grootste slaapkamer en de woonkamer zijn voorzien van een airco
• Op de woning en de houten overkapping zijn in totaal 18 zonnepanelen aangebracht (2017 en 2021)
• Wat een lichtinval door het extra zijgevel raam!
• Parkeren doet u op eigen terrein, waar u tevens de beschikking over een laadpaal heeft
• Energielabel: B, geldig tot 4 oktober 2034
•. De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl
Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 408.000 - 463.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 100 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
Verwarming
combiketel, elektrische verwarming
Cv-ketel bouwjaar
2010
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
265 m2
Inhoud
569 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, whirlpool, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
serre, veranda, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
120 m2
Balkon / terras
21 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Geen garage
Capaciteit
2 auto's
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk
Renovatiejaar
2021
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-06-2026 · Buisman Makelaars
    Verkocht geboden
    € 350.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 408.000 – 463.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gondel 31 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Gondel 21 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Gondel 26 4 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12950
€
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 526,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 207,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.857,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 479.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gondel 21 30

De WOZ-waarde van Gondel 21 30 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gondel 21 en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Gondel 21 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.72 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Lelystad Centrum 1.95 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 20.97 km · Treinstation
  • Almere Buiten 23.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gondel 21 30 in Lelystad ligt tussen de 408.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gondel 21. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gondel 21 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.