138 m2 wonen
3 kamers
A

Saerdam 197 8242 JE Lelystad

138 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 530.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2001
Bouwjaar
€ 451.000 – 507.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.841/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.841) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.283/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Exclusief penthouse met panoramisch uitzicht over het Markermeer

Wonen op hoog niveau, met het Markermeer als dagelijks decor? Dit schitterende penthouse combineert ruimte, licht, privacy en een adembenemend uitzicht met het comfort van een eigen garage, een royaal dakterras van circa 16 m2 en een gezamenlijke binnentuin.

Met circa 138 m² woonoppervlakte is dit bovendien een bijzonder ruim appartement, waar het iedere dag weer heerlijk thuiskomen is.

Via de lift bereikt u de vierde verdieping. En dat voelt direct bijzonder: u komt als enige met de lift rechtstreeks uit op deze woonverdieping. Een mooie entree voor een woning die op meerdere punten nét even anders is dan anders.

Het absolute middelpunt van dit penthouse is de royale woonkamer.
De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek én een ruime eethoek te creëren.
Dankzij de indrukwekkende glazen pui over de volledige breedte stroomt het daglicht hier naar binnen. Tegelijkertijd heeft u vanuit de woonkamer een panoramisch en vrij uitzicht over het Markermeer. Van het eerste kopje koffie in de ochtend tot een sfeervolle avond: het water is hier altijd onderdeel van uw uitzicht.

De keuken is momenteel uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling en biedt een prima basis voor wie graag een eigen draai aan de keuken wil geven. Met enkele aanpassingen kan hier een prachtige eetkeuken ontstaan: een fijne plek waar koken, uitgebreid tafelen en gezellig samenzijn vanzelf samenkomen.
De ruimte en de open verbinding met het woongedeelte maken het mogelijk om hier een keuken te creëren die helemaal aansluit bij uw eigen woonwensen.

Verder beschikt het penthouse over 2 ruime slaapkamers waarvan 1 van de kamers met toegang tot het dakterras, een comfortabele badkamer met ligbad en wastafel, een separaat toilet en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

En dan is er natuurlijk het zonnige dakterras. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van de zon, een drankje te drinken of simpelweg even helemaal niets te doen. Met het weidse uitzicht en de lucht zover het oog reikt, wordt buiten zitten hier vanzelf een dagelijks genietmoment.

Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke binnentuin, een prettige groene aanvulling op uw eigen buitenruimte.

Lelystad heeft zich ontwikkeld tot een verrassend complete woonstad, met volop ruimte, groen en water om u heen. Vanuit deze bijzondere plek woont u niet alleen dicht bij het Markermeer en de sfeervolle Bataviahaven, maar ook winkels, restaurants, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen heeft u binnen handbereik. Voor een middagje winkelen of een ontspannen dagje uit ligt Batavia Stad praktisch om de hoek.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het treinstation is per fiets binnen 15 minuten bereikbaar, met verbindingen richting onder meer Almere, Amsterdam en Zwolle. Met de auto bent u via de A6 eveneens snel onderweg naar de Randstad en andere delen van Nederland. En misschien wel het mooiste: na een dag werken, winkelen of eropuit zijn, komt u thuis op een plek waar u de drukte letterlijk achter u laat. De rust, het licht en het weidse uitzicht over het Markermeer wachten iedere dag weer op u.

Bijzonderheden
• Zeer ruim penthouse van circa 138 m² woonoppervlakte
• Panoramisch en vrij uitzicht over het Markermeer
• Royale woonkamer met glazen pui over de volledige breedte
• Zeer veel natuurlijke lichtinval
• Groot dakterras
• Eigen garage met elektrische roldeur
• Gezamenlijke binnentuin (met bewoners van het complex)
• Supermarkt, treinstation en Batavia Stad op korte fietsafstand
• Oplevering kan snel
• Huispedia prijs 530.000,-- euro k.k.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 530.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.841
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Penthouse
  • Bouwjaar 2001
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Saerdam 197 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 530.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 451.000 – 507.000
Woningwaarde
€ 530.000
Vraagprijs Boven de waarde
+3.69%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Saerdam 193
Verkocht dec 2022
Saerdam 193
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod
Saerdam 185
Verkocht jun 2023
Saerdam 185
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod
Saerdam 297
Verkocht nov 2024
Saerdam 297
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14850
€
Hypotheeksom € 530000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 744,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 1129,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Saerdam 197

De WOZ-waarde van Saerdam 197 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saerdam en 7.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Saerdam 197.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Saerdam 197 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kustwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
50 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.45 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Lelystad Centrum 3.94 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 19.54 km · Treinstation
  • Almere Buiten 22.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 467.122
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.15%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Saerdam 197 in Lelystad ligt tussen de 451.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 1.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Saerdam. Met een vraagprijs van € 530.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Saerdam 197? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Saerdam 197 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Saerdam 197 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Saerdam 197 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Saerdam 197 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd