Kogge 07 45 8242 AZ Lelystad

In de geliefde woonwijk van Lelystad staat deze goed onderhouden tussenwoning met eigen parkeerplaats aan de voorzijde en energielabel B. De woning combineert comfort met praktische leefruimte en is daarmee uitermate geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen.

Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk daglicht en ontstaat er een prettige sfeer. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om gezellig te koken en samen te tafelen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die ieder op hun eigen manier ingericht kunnen worden, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een wastafel met meubel, ligbad, regendouche en toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie. Op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer aanwezig, waardoor er voldoende ruimte is voor een groter gezin of het realiseren van een hobby- of werkruimte.

De achtertuin is een absoluut pluspunt. Met een diepte van circa 15 meter en de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele dag genieten van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, speelruimte of een groene invulling naar eigen wens.

De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkelcentrum "Kempenaar" met onder andere een supermarkt, drogist en apotheek, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Ook basisscholen, Bataviastad, sportvoorzieningen, speeltuinen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.

Kortom, een aantrekkelijke woning met veel ruimte en een ideale ligging waar u zich direct thuis zult voelen. Is uw interesse aangewakkerd? U bent welkom voor een bezichtiging.

"Nu bieden vanaf € 365.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;

Begane grond:

Entree, hal, modern toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 25 m²) met deur naar de tuin, trapkast, half open keuken (straatgericht).
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²) voorzien van wastafel, slaapkamer 3 (ca. 7 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, regendouche, ligbad, wasmachine/droger aansluiting en natuurlijke ventilatie.
De eerste verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels voorzijn van tapijt.

Tweede verdieping:

Ruime overloop, opstelling CV-ketel, slaapkamer 4 (ca. 16 m²) voorzien van dakraam.
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

De voortuin is gelegen op het noordoosten. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein of op één van de openbare parkeerplaatsen. Aan de voorzijde treft u aan de vrijstaande stenen berging (ca. 6 m²).
De achtertuin (15x5 meter) is gelegen op het zonnige zuidwesten, hier kunt u in alle rust genieten van de aangename zonuurtjes.

Bijzonderheden:

* Energielabel B;
* De woning is voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie en dubbel glas;
* CV-ketel is 3 jaar oud (eigendom);
* Parkeren op eigen terrein;
* Achtertuin, 15 meter (!) diep, gelegen op het zuidwesten en voorzien van elektra;
* De voor- en achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan;
* Bouwjaar 1977;
* Woonoppervlakte circa 110 m²;
* Perceeloppervlakte 160 m².

Toon meer Toon minder