82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dop Makelaars biedt aan: Kogge 05 29 te Lelystad.
Op een fijne plek in de woonwijk Kogge mogen wij u deze verrassend ruime tussenwoning aanbieden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 119 m² en is gelegen op een perceel van ca. 180 m². Met een royale woonkamer, een praktische keuken, 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen en een fijne achtertuin biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. De woning is verdeeld over 3 volwaardige woonlagen en kent een prettige en praktische indeling. De zonnepanelen dragen bij aan het duurzame karakter van de woning. De woning beschikt daarnaast over energielabel A. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een oven, een vaatwasser en een gasfornuis. De woonkamer vormt het hart van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte aan de achterzijde. Dankzij de royale afmetingen is hier alle ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De brede opzet en de hoeveelheid daglicht zorgen voor een aangename leefruimte waar wonen, eten en samenzijn op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De begane grond heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 46 m². Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de praktische indeling zijn alle vertrekken vanaf de centrale overloop bereikbaar. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Hierdoor is er voldoende ruimte om de dag comfortabel te beginnen, ook wanneer meerdere gezinsleden zich tegelijkertijd klaarmaken. Tweede verdieping De tweede verdieping zorgt voor verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een royale 4e slaapkamer, waarmee deze verdieping uitstekend geschikt is als comfortabele hoofdslaapkamer, tienerkamer of rustige thuiswerkplek. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte en een praktische berging. Hierdoor blijven de woonvertrekken vrij van wasapparatuur en is er volop ruimte voor het netjes opbergen van spullen. Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin met voldoende ruimte om verschillende zitplekken te creëren. De ligging en de beschutte opzet maken dit een prettige plek om buiten te zitten, te eten of van een rustige ochtend te genieten. Daarnaast is bij de woning ca. 6 m² externe bergruimte aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Omgeving De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk Kogge in Lelystad. De wijk wordt gekenmerkt door veel groen, rustige woonstraten en diverse speelgelegenheden, waardoor het een prettige woonomgeving is voor zowel gezinnen als mensen die graag rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een basisschool, kinderopvang, een supermarkt en diverse andere winkels en voorzieningen. Ook voor ontspanning in de natuur hoeft u niet ver. Het nabijgelegen Zuigerplasbos biedt een afwisselende combinatie van bos, water en open groen en leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en recreëren. Rond de Zuigerplas bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes en ook voor sportieve activiteiten zijn er volop mogelijkheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod zijn onder andere het Lelycentre en het centrum van Lelystad goed bereikbaar. Het Lelycentre beschikt over winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder supermarkten en drogisterijen, aangevuld met diverse andere winkels. Ook Batavia Stad Fashion Outlet, Bataviahaven en de kust van Lelystad bevinden zich op korte afstand, waardoor winkelen, horeca en recreatie aan het water eenvoudig te combineren zijn. Daarnaast is de ligging gunstig voor wie regelmatig met het openbaar vervoer reist. Station Lelystad Centrum ligt op enkele kilometers afstand en vanuit Lelystad zijn er directe treinverbindingen richting onder andere Amsterdam en Zwolle. Ook met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Deze combinatie van groen, dagelijkse voorzieningen, scholen, recreatiemogelijkheden en een goede bereikbaarheid maakt deze woning een fijne plek voor comfortabel wonen in Lelystad. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, een praktische indeling en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken? Dan nodigen wij u graag uit om Kogge 05 29 zelf te komen ervaren. Neem contact op met Dop Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Vraagprijs: € 415.000,- k.k.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 408.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Kogge 05 29
De WOZ-waarde van Kogge 05 29 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11% hoger dan de realistische woningwaarde van Kogge 05 29. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Kogge 05 29 in Lelystad ligt tussen de 348.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kogge 05. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kogge 05 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
